Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Первомайский, 53?

ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС». Телефон: +7 814 259-29-01, диспетчерская: +7 814 222-01-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

пр-кт Первомайский, 53, Петрозаводск

Домом управляет ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», диспетчерская +7 814 222-01-03. Построен в 1936 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 814 222-01-03круглосуточно, «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2008

Управляющая организацияООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 814 222-01-03

Телефон офиса+7 814 259-29-01

Сайтgarantia-plus.ru

Лицензиядействует, № 010000054

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 970 000 ₽19 постановлений

Домов в управлении270больше всего — Республика Карелия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00

холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00

ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО КАРЕЛИЯ»+7 814 279-25-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеФилиал «Карельский» ПАО «ТГК-1»+7 814 271-38-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

49,51

Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

54,41+9,9 %

37,62

Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

41,34+9,9 %

1 933,25

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 395,82+23,9 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

8,67+10,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193690 лет

Ввод в эксплуатацию1936

Этажность5

Подъезды7

Квартир55

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 384,4 м²

Жилая площадь3 735,0 м²

Общее имущество2 144,5 м²

Земельный участок6 507 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ41 %на 18.06.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер10:01:0030135:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2019	628 849 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2019	37 800 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2019	945 000 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2019	20 223 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	2 336 139 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2020	49 993 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2021	3 063 979 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2021	2 502 827 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	4 751 291 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	2 541 478 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2021	14 257 193 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	231 270 ₽	0 %
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада	2021	12 614 726 ₽	0 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2021	276 241 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 257 010 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: подготовка документации (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю (2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023); утепление и ремонт фасада (2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023); осуществление строительного контроля (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008
Отведение сточных вод	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008
Отопление	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008
Электроснабжение	ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»	договор управления№ 53 ПРВ от 01.04.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаИндивидуальный котел

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.04.2015	просрочена с 21.01.2023у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	01.06.2020	просрочена с 01.06.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru

Отзывы о доме пр-кт Первомайский, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Первомайский.

Соседние дома: пр-кт Первомайский

Первомайский, 12020 г. · 17 эт. · 86 кв.
Первомайский, 32003 г. · 6 эт. · 27 кв.
Первомайский, 52004 г. · 4 эт. · 28 кв.
Первомайский, 61961 г. · 5 эт. · 70 кв.
Первомайский, 71945 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Первомайский, 81958 г. · 3 эт. · 51 кв.
Первомайский, 92007 г. · 12 эт. · 55 кв.
Первомайский, 122003 г. · 4 эт. · 24 кв.
Первомайский, 141950 г. · 2 эт. · 10 кв.
Первомайский, 151977 г. · 10 эт. · 162 кв.
Первомайский, 161965 г. · 6 эт. · 35 кв.
Первомайский, 181957 г. · 3 эт. · 20 кв.
Первомайский, 191962 г. · 6 эт. · 64 кв.
Первомайский, 201957 г. · 3 эт. · 26 кв.
Первомайский, 211960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Первомайский, 221957 г. · 4 эт. · 21 кв.
Первомайский, 231961 г. · 5 эт. · 32 кв.
Первомайский, 241957 г. · 4 эт. · 12 кв.
Первомайский, 251964 г. · 6 эт. · 40 кв.
Первомайский, 261957 г. · 3 эт. · 18 кв.
Первомайский, 271958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Первомайский, 291958 г. · 4 эт. · 20 кв.
Первомайский, 311958 г. · 4 эт. · 30 кв.
Первомайский, 321958 г. · 4 эт. · 15 кв.

Все 65 домов на улице

Ещё дома «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» в этом районе

ул Белорусская, 261972 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Ведлозерская, 13А1996 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Ведлозерская, 16А1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Ведлозерская, 16Б1981 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Ведлозерская, 18Б1983 г. · 10 эт. · 53 кв.
ул Железнодорожная, 41961 г. · 4 эт. · 36 кв.
ул Железнодорожная, 61959 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Железнодорожная, 81959 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Железнодорожная, 101959 г. · 4 эт. · 48 кв.
ул Железнодорожная, 10А1959 г. · 4 эт. · 46 кв.
ул Железнодорожная, 10Б1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Железнодорожная, 4А1960 г. · 4 эт. · 32 кв.

Ровесники рядом — дома 1934–1938 годов

пр-кт Первомайский, 591936 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
пр-кт Первомайский, 611936 г. · 3 эт. · 18 кв. · «21 ВЕК»
ул Шотмана, 44А1936 г. · 1 эт. · 3 кв. · «КАРЕЛИЯ»
пр-кт Первомайский, 621935 г. · 2 эт. · 10 кв. · ООО«ЖХСЕРВИС»
ул Шотмана, 541934 г. · 5 эт. · 23 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»270 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Первомайскийкарта и список
Все дома на пр-кт Первомайский65 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Первомайский, 53?: ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС». Телефон: +7 814 259-29-01, диспетчерская: +7 814 222-01-03.
В каком году построен дом пр-кт Первомайский, 53?: В 1936 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.