пр-кт Первомайский, 35, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», диспетчерская +7 814 222-01-03. Построен в 1964 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 222-01-03круглосуточно, «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2008Управляющая организацияООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 222-01-03
Телефон офиса+7 814 259-29-01
Сайтgarantia-plus.ru
Лицензиядействует, № 010000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 970 000 ₽19 постановлений
Домов в управлении270больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО КАРЕЛИЯ»+7 814 279-25-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1964
Этажность6
Подъезды2
Квартир45
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 966,7 м²
Жилая площадь1 821,0 м²
Общее имущество596,2 м²
Земельный участок1 332 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаблочный
Износ37 %на 25.12.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0030133:177
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2046 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2025 | 1 287 220 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 287 220 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Отопление | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 35 ПРВ от 01.03.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 05.07.2021 | до 05.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2025 | до 31.12.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме пр-кт Первомайский, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: пр-кт Первомайский
- Первомайский, 12020 г. · 17 эт. · 86 кв.
- Первомайский, 32003 г. · 6 эт. · 27 кв.
- Первомайский, 52004 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Первомайский, 61961 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Первомайский, 71945 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Первомайский, 81958 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Первомайский, 92007 г. · 12 эт. · 55 кв.
- Первомайский, 122003 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Первомайский, 141950 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Первомайский, 151977 г. · 10 эт. · 162 кв.
- Первомайский, 161965 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Первомайский, 181957 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Первомайский, 191962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Первомайский, 201957 г. · 3 эт. · 26 кв.
- Первомайский, 211960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Первомайский, 221957 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Первомайский, 231961 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Первомайский, 241957 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Первомайский, 251964 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Первомайский, 261957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Первомайский, 271958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Первомайский, 291958 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Первомайский, 311958 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайский, 321958 г. · 4 эт. · 15 кв.
Ещё дома «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» в этом районе
- ул Белорусская, 261972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ведлозерская, 13А1996 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Ведлозерская, 16А1962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Ведлозерская, 16Б1981 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Ведлозерская, 18Б1983 г. · 10 эт. · 53 кв.
- ул Железнодорожная, 41961 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Железнодорожная, 61959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Железнодорожная, 81959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Железнодорожная, 101959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Железнодорожная, 10А1959 г. · 4 эт. · 46 кв.
- ул Железнодорожная, 10Б1959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Железнодорожная, 4А1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- пр-кт Первомайский, 251964 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Сорокская, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Шотмана, 34А1963 г. · 6 эт. · 40 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- пр-кт Первомайский, 161965 г. · 6 эт. · 35 кв. · «АПЕКС»
- пр-кт Первомайский, 191962 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Шотмана, 34Г1962 г. · 6 эт. · 60 кв. · «21 ВЕК»
- ул Ведлозерская, 16А1962 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Краснодонцев, 601962 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»270 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Первомайский65 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Первомайский, 35?
- ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС». Телефон: +7 814 259-29-01, диспетчерская: +7 814 222-01-03.
- В каком году построен дом пр-кт Первомайский, 35?
- В 1964 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Первомайский, 35?
- Следующие запланированы на 2046 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.