ул Мелентьевой, 22, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», диспетчерская +7 814 222-01-03. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 222-01-03круглосуточно, «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2006Управляющая организацияООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 222-01-03
Телефон офиса+7 814 259-29-01
Сайтgarantia-plus.ru
Лицензиядействует, № 010000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 970 000 ₽19 постановлений
Домов в управлении270больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды4
Квартир145
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь9 692,6 м²
Жилая площадь7 902,0 м²
Общее имущество2 177,0 м²
Земельный участок5 996 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ21 %на 13.02.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0030104:37
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2033 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2033 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2033 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
| Отопление | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
| Электроснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 22 МЕЛ от 01.10.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 16.12.2019 | просрочена с 09.07.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.12.2013 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 03.10.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Мелентьевой, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Мелентьевой
- Мелентьевой, 12014 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Мелентьевой, 71970 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Мелентьевой, 201976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Мелентьевой, 301997 г. · 11 эт. · 216 кв.
- Мелентьевой, 311958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мелентьевой, 321999 г. · 5 эт. · 26 кв.
- Мелентьевой, 331957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 351957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мелентьевой, 371959 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 391959 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 401959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 411959 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 421958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 441958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 471959 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 491958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 521957 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 541956 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 561975 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Мелентьевой, 591961 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 20А1976 г. · 5 эт. · 117 кв.
- Мелентьевой, 35А1957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мелентьевой, 37А1959 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Мелентьевой, 43А1960 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
Ещё дома «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» в этом районе
- ул Бесовецкая, 111958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Бесовецкая, 151970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Бесовецкая, 201970 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Виданская, 71954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Виданская, 161960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Виданская, 10А1969 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Виданская, 19Б1974 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Грибоедова, 61980 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Грибоедова, 101967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Грибоедова, 141972 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Григорьева, 11963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Григорьева, 31955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт Октябрьский, 541976 г. · 9 эт. · 221 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Мелентьевой, 201976 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КАРЕЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Октябрьский, 131976 г. · 6 эт. · 128 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Мелентьевой, 20А1976 г. · 5 эт. · 117 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- пр-кт Октябрьский, 471975 г. · 5 эт. · 182 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Зайцева, 401977 г. · 9 эт. · 144 кв. · ЖЭК «ДРУЖБА-3»
- ул Мурманская, 51975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
- ул Ленинградская, 181975 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»270 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Мелентьевой29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мелентьевой, 22?
- ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС». Телефон: +7 814 259-29-01, диспетчерская: +7 814 222-01-03.
- В каком году построен дом ул Мелентьевой, 22?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мелентьевой, 22?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.