ул Лежнёвая, 28, Петрозаводск
Домом управляет ООО «СЕРВИС», диспетчерская +7 814 233-20-50. Построен в 2019 году, 10-13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 233-20-50круглосуточно, «СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2019Управляющая организацияООО «СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 233-20-50
Телефон офиса+7 814 233-20-50
Лицензиядействует, № 010000020
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении31больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20197 лет
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность10-13
Подъезды2
Квартир117
Нежилых помещений10
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 342,1 м²
Жилая площадь5 882,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 166 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены из ж/б панелей
Серия, тип проекта141.1-ГП
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0110138:368
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2044 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕРВИС» | договор управления№ г. Петрозаводск, ул. Лежневая, д.28 от 03.04.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕРВИС» | договор управления№ г. Петрозаводск, ул. Лежневая, д.28 от 03.04.2019 |
| Отопление | ООО «СЕРВИС» | договор управления№ г. Петрозаводск, ул. Лежневая, д.28 от 03.04.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕРВИС» | договор управления№ г. Петрозаводск, ул. Лежневая, д.28 от 03.04.2019 |
| Электроснабжение | ООО «СЕРВИС» | договор управления№ г. Петрозаводск, ул. Лежневая, д.28 от 03.04.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | 03.04.2019 | просрочена с 16.10.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Лежнёвая, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Перевалка-2.
Соседние дома: ул Лежнёвая
- Лежнёвая, 51957 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Лежнёвая, 71930 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Лежнёвая, 302018 г. · 15 эт. · 82 кв.
Ещё дома «СЕРВИС» в этом районе
- ул Ватутина, 322014 г. · 1 эт. · 189 кв.
- ул Гражданская, 302020 г. · 10 эт. · 63 кв.
- ул Мичуринская, 342025 г. · 11 эт. · 71 кв.
- ул Мичуринская, 362015 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Мичуринская, 482012 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул Муезерская, 90Б2015 г. · 3 эт. · 60 кв.
- ул Муезерская, 92Б2015 г. · 3 эт. · 60 кв.
- ул Суворова, 142015 г. · 9, техническое подполье, технический этаж эт. · 80 кв.
- ул Суворова, 272022 г. · 1 эт. · 54 кв.
- ул Суворова, 372015 г. · 9 эт. · 117 кв.
- ул Фурманова, 202023 г. · 5 эт. · 192 кв.
- ул Черняховского, 322015 г. · 9 эт. · 126 кв.
Ровесники рядом — дома 2017–2021 годов
- ул Мичуринская, 372019 г. · 10 эт. · 334 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Чкалова, 402019 г. · 11-13 эт. · 172 кв. · «ЭК»
- ул Суоярвская, 152019 г. · 10 эт. · 96 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
- ул Муезерская, 5Г2019 г. · 3 эт. · 34 кв. · «21 ВЕК»
- ул Пионерская, 82019 г. · 3 эт. · 15 кв.
- ул Муезерская, 5Д2019 г. · 3 эт. · 11 кв. · «21 ВЕК»
- ул Муезерская, 5В2019 г. · 3 эт. · 9 кв. · «21 ВЕК»
- ул Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕРВИС»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Перевалка-2карта и список
- Все дома на ул Лежнёвая4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лежнёвая, 28?
- ООО «СЕРВИС». Телефон: +7 814 233-20-50, диспетчерская: +7 814 233-20-50.
- В каком году построен дом ул Лежнёвая, 28?
- В 2019 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лежнёвая, 28?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.