ул Чкалова, 45А, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ», диспетчерская +7 814 279-82-92. Построен в 2012 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 279-82-92круглосуточно, «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 279-82-92, +7 921 016-02-20, +7 953 536-65-15
Телефон офиса+7 911 405-91-12
Сайтнет
Лицензиядействует, № 010000248
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность10
Подъезды2
Квартир44
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 940,6 м²
Жилая площадь2 915,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта-, Кирпичный
Износ7 %на 27.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0110140:228
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2043 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | до 28.03.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 15.04.2019 | просрочена с 04.04.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Чкалова, 45А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Перевалка-2.
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 402019 г. · 11-13 эт. · 172 кв.
- Чкалова, 452003 г. · 9 эт. · 50 кв.
- Чкалова, 471989 г. · 11 эт. · 144 кв.
- Чкалова, 481991 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Чкалова, 491989 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Чкалова, 501990 г. · 12 эт. · 160 кв.
- Чкалова, 521991 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 541990 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Чкалова, 581992 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Чкалова, 49А1990 г. · 11 эт. · 144 кв.
Ещё дома «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ» в этом районе
- ул Сыктывкарская, 72005 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Сыктывкарская, 7А2005 г. · 3 эт. · 8 кв.
- ул Черняховского, 432007 г. · 5 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул Мичуринская, 482012 г. · 10 эт. · 126 кв. · «СЕРВИС»
- ул Сыктывкарская, 12012 г. · 11 эт. · 118 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Мичуринская, 642012 г. · 14 эт. · 84 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Мичуринская, 18А2012 г. · 8 эт. · 66 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Суоярвская, 322012 г. · 6 эт. · 25 кв. · «КАРЕЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Парковая, 46А2012 г. · 4 эт. · 20 кв.
- ул Муезерская, 166А2012 г. · 3 эт. · 6 кв.
- ул Муезерская, 162Б2012 г. · 2 эт. · 4 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Перевалка-2карта и список
- Все дома на ул Чкалова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 45А?
- ООО «ОТИЧ-ТЕПЛОСТРОЙ». Телефон: +7 911 405-91-12, диспетчерская: +7 814 279-82-92, +7 921 016-02-20, +7 953 536-65-15.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 45А?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чкалова, 45А?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.