ул Черняховского, 53, Петрозаводск
Домом управляет ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», диспетчерская +7 814 222-01-03. Построен в 2015 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 814 222-01-03круглосуточно, «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2018Управляющая организацияООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 814 222-01-03
Телефон офиса+7 814 259-29-01
Сайтgarantia-plus.ru
Лицензиядействует, № 010000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 970 000 ₽19 постановлений
Домов в управлении270больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201511 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность5
Подъезды2
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 247,3 м²
Жилая площадь2 535,4 м²
Общее имущество538,9 м²
Земельный участок2 242 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаМногоквартирный дом
Износ0 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номернет данных
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2045 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2045 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2045 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2045 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2045 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
| Отопление | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» | договор управления№ 53 ЧЕР от 01.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенынет данных
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 25.04.2017 | просрочена с 28.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 24.06.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Черняховского, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Перевалка-3.
Соседние дома: ул Черняховского
- Черняховского, 91949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Черняховского, 111940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Черняховского, 121932 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Черняховского, 252022 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Черняховского, 292014 г. · 9 эт. · 125 кв.
- Черняховского, 322015 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Черняховского, 412008 г. · 11 эт. · 57 кв.
- Черняховского, 432007 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Черняховского, 451958 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Черняховского, 471958 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ещё дома «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС» в этом районе
- ул Архипова, 181982 г. · 5 эт. · 168 кв.
- ул Зелёная, 11972 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Зелёная, 51973 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Мичуринская, 621995 г. · 11 эт. · 150 кв.
- ул Островского, 541977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- ул Пархоменко, 26А1988 г. · 11 эт. · 108 кв.
- ул Пирогова, 41959 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Пирогова, 61958 г. · 3 эт. · 18 кв.
- пер Ругозерский, 51986 г. · 11 эт. · 143 кв.
- пер Ругозерский, 111988 г. · 11 эт. · 179 кв.
- ул Фрунзе, 21970 г. · 10 эт. · 48 кв.
- ул Фрунзе, 41961 г. · 4 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Чапаева, 42А2015 г. · 22 эт. · 206 кв. · «ЭК»
- ул Черняховского, 322015 г. · 9 эт. · 126 кв. · «СЕРВИС»
- ул Суворова, 372015 г. · 9 эт. · 117 кв. · «СЕРВИС»
- ул Сыктывкарская, 102015 г. · 4 эт. · 83 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Суворова, 142015 г. · 9, техническое подполье, технический этаж эт. · 80 кв. · «СЕРВИС»
- ул Муезерская, 90Б2015 г. · 3 эт. · 60 кв. · «СЕРВИС»
- ул Муезерская, 92Б2015 г. · 3 эт. · 60 кв. · «СЕРВИС»
- ул Мичуринская, 362015 г. · 9 эт. · 54 кв. · «СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»270 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Перевалка-3карта и список
- Все дома на ул Черняховского11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черняховского, 53?
- ООО «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС». Телефон: +7 814 259-29-01, диспетчерская: +7 814 222-01-03.
- В каком году построен дом ул Черняховского, 53?
- В 2015 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Черняховского, 53?
- Следующие запланированы на 2045 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.