Какая управляющая компания обслуживает дом ал Берёзовая, 22?

ЖЭК «ДРУЖБА 4». Телефон: +7 814 275-10-80.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ал Берёзовая, 22?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

ал Берёзовая, 22, Петрозаводск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖЭК «ДРУЖБА 4». Построен в 1989 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.09.1986

Управляющая организацияЖЭК «ДРУЖБА 4»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 814 275-10-80

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Республика Карелия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00

отоплениеФилиал «Карельский» ПАО «ТГК-1»+7 814 271-38-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

49,51

Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

54,41+9,9 %

37,62

Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

41,34+9,9 %

1 933,25

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 395,82+23,9 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

8,67+10,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность12

Подъезды7

Квартир278

Нежилых помещений1

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь15 286,0 м²

Жилая площадь14 120,0 м²

Общее имущество6 905,2 м²

Земельный участок8 361 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели, Гипсобетонные

Серия, тип проектажилой дом серия 75

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер10:01:0120104:110

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2021	19 626 800 ₽	1 %

Всего по краткосрочному плану — 19 626 800 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2042
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада	2042
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986
Отведение сточных вод	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986
Отопление	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986
Холодное водоснабжение	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986
Электроснабжение	ЖЭК «ДРУЖБА 4»	устав ТСЖ/ЖСК№ 4 от 12.09.1986

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	6	07.04.2015	просрочена с 17.12.2018
ТеплоГкал	3	01.08.2012	просрочена с 02.06.2020
Холодная водам³	2	13.04.2018	просрочена с 27.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	03.10.2014	до 05.05.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru

Отзывы о доме ал Берёзовая, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖЭК «ДРУЖБА 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Древлянка-1.

Соседние дома: ал Берёзовая

Берёзовая, 241988 г. · 11 эт. · 99 кв.
Берёзовая, 251988 г. · 11 эт. · 136 кв.
Берёзовая, 261988 г. · 6 эт. · 59 кв.
Берёзовая, 321987 г. · 6 эт. · 60 кв.
Берёзовая, 331986 г. · 10 эт. · 108 кв.
Берёзовая, 34 к11987 г. · 10 эт. · 105 кв.
Берёзовая, 351986 г. · 11 эт. · 108 кв.
Берёзовая, 371987 г. · 10 эт. · 72 кв.
Берёзовая, 401992 г. · 16 эт. · 56 кв.

Ещё дома ЖЭК «ДРУЖБА 4» в этом районе

ал Берёзовая, 261988 г. · 6 эт. · 59 кв.
ул Древлянка, 4 к21986 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Древлянка, 22 к21987 г. · 6 эт. · 89 кв.
ул Древлянка, 24 к21988 г. · 6 эт. · 89 кв.
ш Лососинское, 22 к21989 г. · 10 эт. · 120 кв.
ш Лососинское, 31 к51993 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Попова, 131988 г. · 11 эт. · 144 кв.
ул Сыктывкарская, 27 к11987 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Сыктывкарская, 27 к21987 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Сыктывкарская, 27 к31987 г. · 6 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов

ш Лососинское, 281989 г. · 9 эт. · 208 кв. · «ПКК»
ш Лососинское, 301989 г. · 10 эт. · 181 кв. · «ПКК»
ул Древлянка, 11989 г. · 11 эт. · 144 кв. · «УК »АВЕРС
ш Лососинское, 21 к11989 г. · 11 эт. · 142 кв. · «ТРИАЛ»
пр-кт Лесной, 391989 г. · 11 эт. · 124 кв. · «ТРИАЛ»
пр-кт Лесной, 291989 г. · 12 эт. · 120 кв. · «УК »АВЕРС
ш Лососинское, 22 к21989 г. · 10 эт. · 120 кв. · ЖЭК «ДРУЖБА 4»
пр-кт Лесной, 131989 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ПКК»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖЭК «ДРУЖБА 4»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Древлянка-1карта и список
Все дома на ал Берёзовая10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ал Берёзовая, 22?: ЖЭК «ДРУЖБА 4». Телефон: +7 814 275-10-80.
В каком году построен дом ал Берёзовая, 22?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ал Берёзовая, 22?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.