Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 85 с1?

ООО«САМОЛЕТ УК». Телефон: +7 812 325-87-87, диспетчерская: +7 812 325-87-87.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Садовая, 85 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Садовая, 85 с1, п Песочный

Домом управляет ООО«САМОЛЕТ УК», диспетчерская +7 812 325-87-87. Построен в 2020 году, 9-10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 325-87-87круглосуточно, ООО«САМОЛЕТ УК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2021

Управляющая организацияООО«САМОЛЕТ УК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 325-87-87

Телефон офиса+7 812 325-87-87

Сайтsamolet.ru/spb/uk

Лицензиядействует, № 078000492

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 755 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении56больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 363-09-40

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Песочный. Все тарифы: поселок Песочный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20206 лет

Ввод в эксплуатацию2020

Этажность9-10

Подъезды7

Квартир318

Нежилых помещений21

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь23 159,6 м²

Жилая площадь12 943,5 м²

Общее имущество5 374,1 м²

Земельный участок9 657 м²

Материал стенЖелезобетонные, Монолитные, Газобетон

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер78:38:2136901:2246

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2022–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026
Отведение сточных вод	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026
Отопление	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026
Холодное водоснабжение	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026
Электроснабжение	ООО«САМОЛЕТ УК»	договор управления№ ОСС/С85-1 от 17.04.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.11.2020	просрочена с 01.07.2026
ТеплоГкал	1	30.11.2020	просрочена с 01.09.2024
Холодная водам³	4	30.11.2020	просрочена с 01.07.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	30.11.2020	до 01.07.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Садовая, 85 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«САМОЛЕТ УК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Песочный.

Соседние дома: ул Садовая

Садовая, 4 сА1914 г. · 2 эт. · 2 кв.
Садовая, 5 сА1910 г. · 2 эт. · 2 кв.
Садовая, 9 сА1909 г. · 2 эт. · 3 кв.
Садовая, 12 сА1914 г. · 2 эт. · 2 кв.
Садовая, 14 сА1917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Садовая, 30 сА1914 г. · 1 эт. · 2 кв.
Садовая, 77 с12025 г. · 9-10 эт. · 370 кв.
Садовая, 79 с12025 г. · 9-10 эт. · 349 кв.
Садовая, 81 с12020 г. · 9-10 эт. · 325 кв.
Садовая, 83 с12020 г. · 9-10 эт. · 287 кв.
Садовая, 88 с12020 г. · 9-10 эт. · 285 кв.
Садовая, 90 с12020 г. · 9-10 эт. · 299 кв.

Ещё дома ООО«САМОЛЕТ УК» в этом районе

ул Садовая, 81 с12020 г. · 9-10 эт. · 325 кв.
ул Садовая, 88 с12020 г. · 9-10 эт. · 285 кв.

Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов

ул Садовая, 81 с12020 г. · 9-10 эт. · 325 кв. · ООО«САМОЛЕТ УК»
ул Садовая, 88 с12020 г. · 9-10 эт. · 285 кв. · ООО«САМОЛЕТ УК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«САМОЛЕТ УК»56 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Песочныйштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: поселок Песочныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Песочныйкарта и список
Все дома на ул Садовая13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 85 с1?: ООО«САМОЛЕТ УК». Телефон: +7 812 325-87-87, диспетчерская: +7 812 325-87-87.
В каком году построен дом ул Садовая, 85 с1?: В 2020 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Садовая, 85 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.