ул Пионерская, 8, Пересвет
Домом управляет ООО «ЖКЦ», диспетчерская +7 (496) 546-79-62. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 546-79-62круглосуточно, «ЖКЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.12.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пересвет. Все тарифы: Сергиев Посад
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 1 185 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2018 | 667 705 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт металлической кровли | 2018 | 2 303 248 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2018 | 665 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2018 | 86 280 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 321 598 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 546 861 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2018 | 13 349 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2018 | 2 179 100 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 557 872 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 170 549 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 194 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 243 185 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления с радиаторами | 2022 | 2 533 081 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 59 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 615 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт скатной крыши | 2027 | 12 318 140 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 263 608 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 925 694 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Пионерская д.8) от 10.04.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Пионерская д.8) от 10.04.2009 |
| Отопление | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Пионерская д.8) от 10.04.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Пионерская д.8) от 10.04.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 2 | — | просрочена с 07.10.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2022 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Пионерская, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Пионерская
- Пионерская, 21963 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Пионерская, 41961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Пионерская, 61961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Пионерская, 101961 г. · 3 эт. · 11 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКЦ»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Пересветштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сергиев Посадс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Пионерская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пионерская, 8?
- ООО «ЖКЦ». Телефон: +7 (496) 549-82-88, диспетчерская: +7 (496) 546-79-62.
- В каком году построен дом ул Пионерская, 8?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пионерская, 8?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.