ул Октябрьская, 4, Пересвет
Домом управляет ООО «ЖКЦ», диспетчерская +7 (496) 546-79-62. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 546-79-62круглосуточно, «ЖКЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 31.12.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Пересвет. Все тарифы: Сергиев Посад
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2019 | 2 222 415 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 155 569 ₽ | 111 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 71 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из асбестоцементных листов | 2021 | 1 023 075 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 47 560 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 16 369 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 536 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2014–2016); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Октябрьская д. 4) от 10.03.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Октябрьская д. 4) от 10.03.2009 |
| Отопление | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Октябрьская д. 4) от 10.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКЦ» | договор управления№ б/н (ул. Октябрьская д. 4) от 10.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 1 | — | — |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 24.03.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2022 | до 16.12.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Октябрьская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Октябрьская, 21971 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Октябрьская, 31966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Октябрьская, 51967 г. · 5 эт.
- Октябрьская, 61990 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Октябрьская, 71966 г. · 5 эт.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКЦ»193 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Пересветштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сергиев Посадс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Октябрьская7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 4?
- ООО «ЖКЦ». Телефон: +7 (496) 549-82-88, диспетчерская: +7 (496) 546-79-62.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 4?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 4?
- Следующие запланированы на 2044 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 3 278,54 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.