Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Виноградный 5-й, 16?

ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 937 406-29-90, диспетчерская: +7 841 244-73-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Виноградный 5-й, 16?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

пр-д Виноградный 5-й, 16, Пенза

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 841 244-73-17. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 841 244-73-17круглосуточно, «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.12.2001

Управляющая организацияТСЖ «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 841 244-73-17

Телефон офиса+7 937 406-29-90

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Пензенская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19

электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,52

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

44,68+16,0 %

25,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

29,65+16,0 %

5,27

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»

5,86+11,2 %

8,29

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»

8,29без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность5

Подъезды4

Квартир71

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 864,0 м²

Жилая площадь4 913,7 м²

Общее имущество1 573,2 м²

Земельный участок6 337 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектав техпаспорте не указан

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер58:29:1007005:783

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2040 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2040–2042
Ремонт крыш	2040–2042
Ремонт фасада	2040–2042
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2040–2042

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КОМФОРТ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	—	просрочена с 18.11.2021
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	2	20.10.2018	просрочена с 24.09.2021
ТеплоГкал	3	20.10.2018	просрочена с 24.09.2021
Холодная водам³	2	30.06.2020	просрочена с 07.05.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.02.2013	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru

Отзывы о доме пр-д Виноградный 5-й, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Арбеково.

Соседние дома: пр-д Виноградный 5-й

Виноградный 5-й, 11996 г. · 5 эт. · 48 кв.
Виноградный 5-й, 31993 г. · 5 эт. · 76 кв.
Виноградный 5-й, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Виноградный 5-й, 62007 г. · 8 эт. · 63 кв.
Виноградный 5-й, 82005 г. · 10 эт. · 342 кв.
Виноградный 5-й, 101963 г. · 2 эт. · 8 кв.
Виноградный 5-й, 221990 г. · 9 эт. · 192 кв.
Виноградный 5-й, 241990 г. · 9 эт. · 117 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Арбековокарта и список
Все дома на пр-д Виноградный 5-й9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Виноградный 5-й, 16?: ТСЖ «КОМФОРТ». Телефон: +7 937 406-29-90, диспетчерская: +7 841 244-73-17.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме пр-д Виноградный 5-й, 16?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.