Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ульяновская, 48?

ООО УК «ИЗУМРУД». Телефон: +7 841 237-08-70, диспетчерская: +7 841 237-08-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ульяновская, 48?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

ул Ульяновская, 48, Пенза

Домом управляет ООО УК «ИЗУМРУД», диспетчерская +7 841 237-08-18. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 841 237-08-18круглосуточно, УК «ИЗУМРУД»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2023

Управляющая организацияООО УК «ИЗУМРУД»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 841 237-08-18

Телефон офиса+7 841 237-08-70

Сайтukizumrud@yandex.ru

Лицензиядействует, № 058000404

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении7больше всего — Пензенская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»+7 841 249-09-11

холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19

электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,52

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

44,68+16,0 %

25,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»

29,65+16,0 %

5,27

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»

5,86+11,2 %

8,29

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»

8,29без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 666,2 м²

Жилая площадь2 660,8 м²

Общее имущество961,2 м²

Земельный участок3 774 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ33 %на 21.03.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер58:29:1007002:376

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыш	2025	4 102 109 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026	1 076 696 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2026	1 387 455 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2026	605 196 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	2 291 502 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026	1 776 315 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 239 274 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026
Ремонт фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2025).

РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ИЗУМРУД»	договор управления№ 1 от 01.09.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «ИЗУМРУД»	договор управления№ 1 от 01.09.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ИЗУМРУД»	договор управления№ 1 от 01.09.2023
Электроснабжение	ООО УК «ИЗУМРУД»	договор управления№ 1 от 01.09.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	30.09.2024	до 23.05.2028
ТеплоГкал	2	21.12.2017	до 23.05.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.08.2015	просрочена с 01.08.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru

Отзывы о доме ул Ульяновская, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИЗУМРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Арбеково.

Соседние дома: ул Ульяновская

Ульяновская, 21970 г. · 5 эт. · 135 кв. · аварийный
Ульяновская, 41969 г. · 5 эт. · 39 кв.
Ульяновская, 51977 г. · 9 эт. · 153 кв.
Ульяновская, 81969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ульяновская, 91977 г. · 9 эт. · 786 кв.
Ульяновская, 101968 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ульяновская, 111976 г. · 5 эт. · 121 кв.
Ульяновская, 121969 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ульяновская, 131977 г. · 9 эт. · 127 кв.
Ульяновская, 141969 г. · 5 эт. · 99 кв.
Ульяновская, 171983 г. · 9 эт. · 407 кв.
Ульяновская, 182004 г. · 5 эт. · 388 кв.
Ульяновская, 191985 г. · 9 эт. · 229 кв.
Ульяновская, 201972 г. · 5 эт. · 72 кв.
Ульяновская, 211979 г. · 9 эт. · 171 кв.
Ульяновская, 221970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ульяновская, 231977 г. · 9 эт. · 177 кв.
Ульяновская, 251978 г. · 9 эт. · 172 кв.
Ульяновская, 261970 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ульяновская, 321970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ульяновская, 361974 г. · 5 эт. · 122 кв.
Ульяновская, 401971 г. · 5 эт. · 93 кв.
Ульяновская, 421971 г. · 5 эт. · 122 кв.
Ульяновская, 441974 г. · 9 эт. · 50 кв.

Все 39 домов на улице

Ещё дома УК «ИЗУМРУД» в этом районе

ул Кронштадтская, 4А1972 г. · 5 эт. · 119 кв.
ул Ладожская, 131977 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Ладожская, 451977 г. · 9 эт. · 218 кв.
ул Ладожская, 591977 г. · 9 эт. · 128 кв.
ул Ладожская, 9А2014 г. · 11 эт. · 99 кв.
пр-кт Строителей, 17А1986 г. · 9 эт. · 172 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Кронштадтская, 61971 г. · 5 эт. · 130 кв. · УК «КВАРТАЛ»
ул Ульяновская, 561971 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ОСНОВА ЖИЗНИ»
ул Ульяновская, 421971 г. · 5 эт. · 122 кв. · УК «КВАРТАЛ»
ул Ульяновская, 461971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»
ул Кронштадтская, 51971 г. · 5 эт. · 102 кв. · УК «КВАРТАЛ»
ул Кронштадтская, 111971 г. · 5 эт. · 93 кв. · УК «КВАРТАЛ»
ул Ульяновская, 401971 г. · 5 эт. · 93 кв. · УК «КВАРТАЛ»
ул Кронштадтская, 101971 г. · 5 эт. · 91 кв. · «АРБЕКОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ИЗУМРУД»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Арбековокарта и список
Все дома на ул Ульяновская39 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ульяновская, 48?: ООО УК «ИЗУМРУД». Телефон: +7 841 237-08-70, диспетчерская: +7 841 237-08-18.
В каком году построен дом ул Ульяновская, 48?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ульяновская, 48?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2031 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.