ул Одесская, 2Б, Пенза
Домом управляет ООО «Рисан-Комфорт», диспетчерская +7 841 220-00-02. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 220-00-02круглосуточно, «Рисан-Комфорт»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «Рисан-Комфорт»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 220-00-02
Телефон офиса+7 841 220-00-02
Сайтrisan-service.ru
Лицензиядействует, № 058000172
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении36больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность12
Подъезды4
Квартир144
Нежилых помещений15
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь14 270,3 м²
Жилая площадь8 088,0 м²
Общее имущество4 082,3 м²
Земельный участок7 600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ7 %на 26.09.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:1007013:2539
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Рисан-Комфорт» | договор управления№ Одесская 2Б от 06.02.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Рисан-Комфорт» | договор управления№ Одесская 2Б от 06.02.2015 |
| Отопление | ООО «Рисан-Комфорт» | договор управления№ Одесская 2Б от 06.02.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Рисан-Комфорт» | договор управления№ Одесская 2Б от 06.02.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Рисан-Комфорт» | договор управления№ Одесская 2Б от 06.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 09.05.2018 | до 29.05.2030 |
| ТеплоГкал | 4 | 09.05.2018 | просрочена с 20.06.2018у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 23.03.2015 | просрочена с 06.03.2019у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | 01.07.2021 | до 26.03.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Одесская, 2Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Рисан-Комфорт», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Арбеково.
Соседние дома: ул Одесская
- Одесская, 11969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Одесская, 21976 г. · 9 эт. · 318 кв.
- Одесская, 31969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Одесская, 41972 г. · 5 эт. · 94 кв.
- Одесская, 51969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Одесская, 61970 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Одесская, 71969 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Одесская, 91969 г. · 5 эт. · 123 кв.
- Одесская, 101970 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Одесская, 121970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Одесская, 141970 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Одесская, 2А1974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Одесская, 2В2015 г. · 11 эт. · 156 кв.
- Одесская, 4А1974 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ещё дома «Рисан-Комфорт» в этом районе
- ул 65-летия Победы, 2417 эт. · 135 кв.
- ул 65-летия Победы, 262023 г. · 8-16-18 эт. · 209 кв.
- ул 65-летия Победы, 282023 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул 65-летия Победы, 28 к117 эт. · 135 кв.
- ул 65-летия Победы, 308-16-18 эт. · 180 кв.
- ул 65-летия Победы, 329-17 эт. · 378 кв.
- ул 65-летия Победы, 32 к12025 г. · 18 эт. · 139 кв.
- ул 65-летия Победы, 32 к22025 г. · 18 эт. · 278 кв.
- ул Бутузова, 1317 эт. · 143 кв.
- ул Минская, 2518 эт. · 413 кв.
- ул Одесская, 2В2015 г. · 11 эт. · 156 кв.
- пр-кт Победы, 9712-19 эт. · 490 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Рисан-Комфорт»36 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Арбековокарта и список
- Все дома на ул Одесская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Одесская, 2Б?
- ООО «Рисан-Комфорт». Телефон: +7 841 220-00-02, диспетчерская: +7 841 220-00-02.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Одесская, 2Б?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.