ул Краснова, 45, Пенза
Домом управляет ООО «ЭР-СТРОЙ», диспетчерская +7 903 323-51-50. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 323-51-50круглосуточно, «ЭР-СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО «ЭР-СТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 323-51-50
Телефон офиса+7 841 232-01-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000283
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды9
Квартир293
Нежилых помещений8
Лифты9
СостояниеИсправный
Общая площадь12 122,2 м²
Жилая площадь10 017,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок11 489 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТ-3
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:3004005:14
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт лифтов | 2018 | 1 520 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 9 023 857 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 15 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 15 200 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 15 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 15 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 9 023 857 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2025 | 7 466 362 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 87 834 076 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2025–2027 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2018); ремонт крыш (2025).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Отопление | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Ул. Краснова, д. 45 от 12.01.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 16.12.2017 | просрочена с 02.09.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 11.09.2012 | просрочена с 02.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Краснова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭР-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Южная поляна.
Соседние дома: ул Краснова
- Краснова, 271969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Краснова, 301968 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Краснова, 321967 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Краснова, 341966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Краснова, 351976 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Краснова, 361962 г. · 4 эт. · 229 кв.
- Краснова, 371976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Краснова, 3818 эт. · 128 кв.
- Краснова, 391976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Краснова, 402009 г. · 10 эт. · 460 кв.
- Краснова, 481957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Краснова, 501957 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Краснова, 521957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Краснова, 541961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Краснова, 561957 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Краснова, 581962 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Краснова, 1151958 г. · 2 эт. · 21 кв. · аварийный
- Краснова, 1191958 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Краснова, 27Б1971 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Краснова, 29А1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЭР-СТРОЙ» в этом районе
- ул Ватутина, 81993 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Кижеватова, 31982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Кижеватова, 151981 г. · 9 эт. · 305 кв.
- ул Кижеватова, 171981 г. · 9 эт. · 307 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Тепличная, 171983 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЦЕНТР ПЛЮС» ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА
- ул Терешковой, 171983 г. · 5 эт. · 120 кв. · УК «НАДЕЖДА-6»
- ул Совхоз-техникум, 21983 г. · 5 эт. · 80 кв.
- г-к Военный, 1901983 г. · 4 эт. · 60 кв. · «УК ОСНОВА»
- ул Мира, 481983 г. · 5 эт. · 58 кв. · «Ривьера-сервис»
- ул Бийская, 171983 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЦЕНТР ПЛЮС» ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА
- ул 40 лет Октября, 291983 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЦЕНТР ПЛЮС» ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛОГО ФОНДА
- ул Воронова, 21984 г. · 10 эт. · 501 кв. · «УК-ЕДИНСТВО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭР-СТРОЙ»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Южная полянакарта и список
- Все дома на ул Краснова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснова, 45?
- ООО «ЭР-СТРОЙ». Телефон: +7 841 232-01-64, диспетчерская: +7 903 323-51-50.
- В каком году построен дом ул Краснова, 45?
- В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1987.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Краснова, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.