ул Измайлова, 81, Пенза
Домом управляет ООО УК «ЗАСУРЬЕ», диспетчерская +7 841 230-57-30. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 230-57-30круглосуточно, УК «ЗАСУРЬЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2025Управляющая организацияООО УК «ЗАСУРЬЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 230-57-30
Телефон офиса+7 841 230-57-30
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000448
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении13больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭСП»+7 841 269-73-09
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды3
Квартир78
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь3 118,9 м²
Жилая площадь2 992,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 807 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ35 %на 01.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2009016:342
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2021 | 6 832 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2021 | 6 832 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2021 | 6 832 152 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2024 | 78 098 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2024 | 9 964 793 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 539 347 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗАСУРЬЕ» | договор управления№ б/н от 10.11.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗАСУРЬЕ» | договор управления№ б/н от 10.11.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗАСУРЬЕ» | договор управления№ б/н от 10.11.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЗАСУРЬЕ» | договор управления№ б/н от 10.11.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | — | просрочена с 10.07.2023у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 25.02.2011 | просрочена с 10.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 10.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.07.2021 | просрочена с 01.01.2026у 1 из 7 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Измайлова, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗАСУРЬЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Маяк.
Соседние дома: ул Измайлова
- Измайлова, 211960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Измайлова, 3810-17 эт. · 517 кв.
- Измайлова, 38 к12024 г. · 10-17 эт. · 200 кв.
- Измайлова, 38 к22-10-17 эт. · 235 кв.
- Измайлова, 38 к310 эт. · 210 кв.
- Измайлова, 38 к410-17 эт. · 227 кв.
- Измайлова, 38 к52025 г. · 10-17 эт. · 372 кв.
- Измайлова, 391958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Измайлова, 411958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Измайлова, 431964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Измайлова, 451963 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 4618 эт. · 144 кв.
- Измайлова, 471960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Измайлова, 491960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 501958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 511960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 531960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Измайлова, 551960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Измайлова, 591960 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Измайлова, 6018 эт. · 223 кв.
- Измайлова, 622019 г. · 15-17 эт. · 364 кв.
- Измайлова, 642013 г. · 11 эт. · 149 кв.
- Измайлова, 6611 эт. · 139 кв.
- Измайлова, 682015 г. · 12 эт. · 100 кв.
Ещё дома УК «ЗАСУРЬЕ» в этом районе
- ул Коннозаводская, 832010 г. · 3 эт. · 45 кв.
- ул Ново-Казанская, 101998 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Ново-Казанская, 141992 г. · 10 эт. · 122 кв.
- ул Ново-Казанская, 181995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Ново-Казанская, 201995 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ново-Казанская, 221999 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Тарханова, 121975 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Тарханова, 131976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Фабричная, 71991 г. · 10 эт. · 121 кв.
- ул Фабричная, 81973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Фабричная, 141984 г. · 9 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1991–1995 годов
- ул Клары Цеткин, 231993 г. · 10 эт. · 200 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Антонова, 51993 г. · 10 эт. · 179 кв. · ТСЖК «ДРУЖБА»
- г-к Военный 2-й, 121993 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК ОСНОВА»
- ул Сосновая, 221993 г. · 3 эт. · 27 кв.
- ул Лагерная, 10А1993 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- пр-д Калужский 1-й, 51993 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Кошевого, 141993 г. · 01 эт. · 2 кв.
- ул Ушакова, 241993 г. · 2 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗАСУРЬЕ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Маяккарта и список
- Все дома на ул Измайлова55 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Измайлова, 81?
- ООО УК «ЗАСУРЬЕ». Телефон: +7 841 230-57-30, диспетчерская: +7 841 230-57-30.
- В каком году построен дом ул Измайлова, 81?
- В 1993 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Измайлова, 81?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.