ул Дружбы, 3, Пенза
Домом управляет АО «Жилфонд Железнодорожного района», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1960 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «Жилфонд Железнодорожного района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияАО «Жилфонд Железнодорожного района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтzheleznodor.ru
Лицензиядействует, № 058000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении181больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность3
Подъезды4
Квартир30
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 295,3 м²
Жилая площадь1 667,3 м²
Общее имущество856,7 м²
Земельный участок2 295 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаКирпичный
Износ33 %на 01.09.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2014005:1391
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 2 906 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 3 206 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 2 906 278 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 3 206 192 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 229 636 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2020 | 176 436 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 1 601 509 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 951 456 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 4 122 361 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 3 778 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 4 718 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 4 214 016 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 4 718 383 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2020 | 214 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2024 | 8 039 088 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2024 | 992 287 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 981 426 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2020); ремонт крыш (2020); ремонт фасада (2024); ремонт фундамента (2024).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Горячее водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Отопление | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
| Электроснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Дружбы 3, б\н от 01.03.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 4 | 08.01.2021 | просрочена с 25.08.2025у 1 из 4 дата не указана |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 08.01.2021 | просрочена с 25.08.2025у 1 из 5 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2019 | просрочена с 01.03.2024у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Дружбы, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилфонд Железнодорожного района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Шуист.
Соседние дома: ул Дружбы
- Дружбы, 11961 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Дружбы, 21961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Дружбы, 51959 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Дружбы, 71959 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Дружбы, 81961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Дружбы, 91962 г. · 4 эт. · 61 кв.
- Дружбы, 131964 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Дружбы, 151965 г. · 4 эт. · 5 кв.
- Дружбы, 171963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Дружбы, 211962 г. · 4 эт. · 37 кв.
- Дружбы, 3А1961 г. · 2 эт. · 26 кв.
Ещё дома «Жилфонд Железнодорожного района» в этом районе
- ул Бакунина, 1321959 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Бакунина, 132А1962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бакунина, 30А1961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Беринга, 2А1972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Герцена, 31973 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул Герцена, 71974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Герцена, 91989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 111989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 441972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Герцена, 461972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Герцена, 1А1975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Плеханова, 451960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »Красивый город
- ул Пархоменко, 31А1960 г. · 2 эт. · 17 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
- ул Измайлова, 211960 г. · 2 эт. · 16 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Привокзальная, 61960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Северная, 241960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пер Складской, 21960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пер Складской, 41960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Измайлова, 47В1960 г. · 2 эт. · 10 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилфонд Железнодорожного района»181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Шуисткарта и список
- Все дома на ул Дружбы12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 3?
- АО «Жилфонд Железнодорожного района». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Дружбы, 3?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.