ул Октябрьская, 4, рп Панковка
Домом управляет ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4», диспетчерская +7 911 620-70-50. Построен в 1978 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 620-70-50круглосуточно, «ОКТЯБРЬСКАЯ 4»
Кто обслуживает дом
договор с 24.04.2015Управляющая организацияТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 620-70-50, +7 816 278-78-77
Телефон офиса+7 911 620-70-50
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОВГОРОДСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 816 277-75-08
холодная вода, водоотведениеМУП «КХНР»+7 816 267-50-27
ресурсоснабжающая организацияООО «ТНС ЭНЕРГО ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»+7 816 250-25-16
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
94,66
Холодная вода₽ за м³ · МУП «КХНР»
99,98+5,6 %
52,61
Водоотведение₽ за м³ · МУП «КХНР»
53,28+1,3 %
3 558,33
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТК НОВГОРОДСКАЯ»
3 558,33цена не менялась с 2021 года
6,76
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,52+11,2 %
8,90
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД»
8,90без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Панковка. Все тарифы: Новгородский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,3 % (в среднем по региону — +9,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Новгородской области от 15.12.2025 № 741. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 383,6 м²
Жилая площадь2 313,0 м²
Общее имущество3 387,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта-
Износ40 %на 01.06.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер53:11:2600103:276
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 249 656 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 2 940 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 3 014 950 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2028 | 1 613 048 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 868 607 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ХВС) | 2026–2028 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения (ГВС) | 2029–2031 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 9 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование фундамента | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области, на 2014-2055 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Горячее водоснабжение | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Отведение сточных вод | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Отопление | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
| Электроснабжение | ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4» | устав ТСЖ/ЖСК№ без номера (ТСН "Октябрьская 4) от 24.04.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныlight_concrete_panels
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 01.09.2018 | просрочена с 04.06.2022у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 816 294-36-00 · novgorodskij-rayon.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОКТЯБРЬСКАЯ 4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11981 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 21977 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Октябрьская, 51988 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Октябрьская, 61981 г. · 3 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Панковкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новгородскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Октябрьская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 4?
- ТСН «ОКТЯБРЬСКАЯ 4». Телефон: +7 911 620-70-50, диспетчерская: +7 911 620-70-50, +7 816 278-78-77.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 4?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 99,98 ₽/м³; водоотведение — 53,28 ₽/м³; отопление — 3 558,33 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,52 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,90 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.