Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семенова, 21?

ООО «ЖЭК-4». Телефон: +7 (351) 307-68-20, диспетчерская: +7 (351) 302-42-48.

В каком году построен дом ул Семенова, 21?

В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1971.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

ул Семенова, 21, Озерск

Домом управляет ООО «ЖЭК-4», диспетчерская +7 (351) 302-42-48. Построен в 1970 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (351) 302-42-48круглосуточно, «ЖЭК-4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖЭК-4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (351) 302-42-48

Телефон офиса+7 (351) 307-68-20

Сайтнет

Лицензиядействует, № 074000069

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽3 постановления

Домов в управлении103больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеММПКХ+7 (351) 307-67-74

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

отоплениеФилиал АО «РИР» в г. Озерске+7 (351) 305-31-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

23,77

Холодная вода₽ за м³ · ММПКХ

26,30+10,6 %

22,02

Водоотведение₽ за м³ · ММПКХ

22,02без изменений

1 749,74

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске

2 060,21+17,7 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Озерска. Все тарифы: Озерск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды1

Квартир44

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 782,6 м²

Жилая площадь1 954,1 м²

Общее имущество828,5 м²

Земельный участок2 004 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проекта1-528 КП -40

Износ45 %на 31.12.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номернет данных

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2020	29 394 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2021	367 421 ₽	0 %
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС	2021	7 863 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2024	329 475 ₽	0 %
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2024	57 354 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	4 118 433 ₽	0 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2024	88 134 ₽	0 %
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт или замена лифтового оборудования	2025	346 937 ₽	85 %
Разработка проектной документацииоценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»	2025	136 837 ₽	71 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	4 336 710 ₽	85 %
Строительный контрольСтройконтроль/Ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт	2025	92 806 ₽	26 %

Всего по краткосрочному плану — 9 911 363 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2022-2024 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стенынет данных

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2022	до 25.10.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Озерского городского округа+7 (351) 302-69-76 · www.ozerskadm.ru

Отзывы о доме ул Семенова, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭК-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Семенова

Семенова, 21971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Семенова, 37 эт. · 191 кв.
Семенова, 41972 г. · 6 эт. · 119 кв.
Семенова, 61971 г. · 5 эт. · 119 кв.
Семенова, 71970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Семенова, 81972 г. · 9 эт. · 89 кв.
Семенова, 91970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Семенова, 101973 г. · 9 эт. · 87 кв.
Семенова, 111978 г. · 9 эт. · 45 кв.
Семенова, 121972 г. · 1 эт. · 89 кв.
Семенова, 131969 г. · 5 эт. · 119 кв.
Семенова, 141970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Семенова, 151970 г. · 5 эт. · 129 кв.
Семенова, 161970 г. · 5 эт. · 118 кв.
Семенова, 171970 г. · 5 эт. · 119 кв.
Семенова, 181970 г. · 5 эт. · 117 кв.
Семенова, 191970 г. · 9 эт. · 42 кв.
Семенова, 231969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Семенова, 251970 г. · 9 эт. · 45 кв.
Семенова, 6а1994 г. · 5 эт. · 58 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭК-4»103 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Озерскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Озерскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Семенова21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семенова, 21?: ООО «ЖЭК-4». Телефон: +7 (351) 307-68-20, диспетчерская: +7 (351) 302-42-48.
В каком году построен дом ул Семенова, 21?: В 1970 году, введён в эксплуатацию в 1971.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.