Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Луначарского, 1?

ООО«УО »ОСЖС. Телефон: +7 (351) 307-85-86, диспетчерская: +7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

б-р Луначарского, 1, Озерск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО«УО »ОСЖС, диспетчерская +7 904 812-23-07. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 904 812-23-07круглосуточно, ООО«УО »ОСЖС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.04.2015

Управляющая организацияООО«УО »ОСЖС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92

Телефон офиса+7 (351) 307-85-86

Сайтwww.ozerskadm.ru/regulatory/articles

Лицензиядействует, № 074000104

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении54больше всего — Челябинская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеММПКХ+7 (351) 307-67-74

газ сетевойООО « НОВАТЭК- Челябинск»+7 (351) 247-48-48

ресурсоснабжающая организацияООО «УРАЛЭНЕРГОСБЫТ»+7 (351) 214-06-90

отоплениеФилиал АО «РИР» в г. Озерске+7 (351) 305-31-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

23,77

Холодная вода₽ за м³ · ММПКХ

26,30+10,6 %

22,02

Водоотведение₽ за м³ · ММПКХ

22,02без изменений

1 749,74

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР» в г. Озерске

2 060,21+17,7 %

4,84

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,38+11,2 %

10,51

Газ сетевой₽ за м³ · ООО « НОВАТЭК- Челябинск»

10,51цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Озерска. Все тарифы: Озерск

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Челябинской области от 15.12.2023 № 309): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +18,8 % (в среднем по региону +14,0 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды8

Квартир119

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 268,6 м²

Жилая площадь5 726,1 м²

Общее имущество1 800,5 м²

Земельный участок8 749 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-464А-14

Износ30 %на 01.11.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер74:41:0101053:144

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПСД разработка/Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2021	82 879 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2021	1 035 987 ₽
Строительный контрольРемонт внутридомовых инженерных систем ГС	2021	22 170 ₽

Всего по краткосрочному плану — 1 141 036 ₽.

О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2019-2021 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Горячее водоснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Отведение сточных вод	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Отопление	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Холодное водоснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013
Электроснабжение	ООО«УО »ОСЖС	договор управления№ б. Луначарского,1 от 01.11.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	15.08.2013	просрочена с 15.08.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияадминистрация Озерского городского округа+7 (351) 302-69-76 · www.ozerskadm.ru

Отзывы о доме б-р Луначарского, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ООО«УО »ОСЖС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: б-р Луначарского

Луначарского, 31975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Луначарского, 51975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Луначарского, 71975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Луначарского, 91975 г. · 5 эт. · 60 кв.
Луначарского, 131978 г. · 9 эт. · 216 кв.
Луначарского, 151978 г. · 9 эт. · 180 кв.
Луначарского, 191981 г. · 1 эт. · 83 кв.
Луначарского, 211977 г. · 9 эт. · 144 кв.
Луначарского, 231981 г. · 9 эт. · 286 кв.
Луначарского, 251989 г. · 6 эт. · 43 кв.
Луначарского, 271989 г. · 6 эт. · 43 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО«УО »ОСЖС54 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Озерскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Озерскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на б-р Луначарского12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Луначарского, 1?: ООО«УО »ОСЖС. Телефон: +7 (351) 307-85-86, диспетчерская: +7 904 812-23-07, +7 (351) 302-67-56, +7 902 899-49-92.
В каком году построен дом б-р Луначарского, 1?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 26,30 ₽/м³; водоотведение — 22,02 ₽/м³; отопление — 2 060,21 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,38 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,51 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.