ул Подмосковная, 25, д Островцы
Домом управляет ООО «УК »РАМЕНСКОЕ, диспетчерская +7 800 302-19-07. Построен в 2003 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 302-19-07круглосуточно, «УК »РАМЕНСКОЕ
Кто обслуживает дом
договор с 21.02.2025Управляющая организацияООО «УК »РАМЕНСКОЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07
Телефон офиса+7 (496) 473-92-07
Сайтнет
Лицензиядействует, № 050002312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 300 000 ₽33 постановления
Домов в управлении1 215больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 554-92-44
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,37
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
52,16+26,1 %
48,21
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЛЮБЕРЕЦКИЙ ВОДОКАНАЛ»
50,97+5,7 %
2 922,02
Отопление₽ за Гкал · АО «ЛЮБЕРЕЦКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
3 447,99+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Островцы. Все тарифы: Люберцы
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность6
Подъезды4
Квартир96
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 651,9 м²
Жилая площадь5 605,8 м²
Общее имущество560,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта5-этажный 4-секционный жилой дом серии 125
Износ20 %на 24.06.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:23:0030144:641
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Замена системы канализации (подвал) | 2017 | 225 631 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 345 662 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2017 | 258 188 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 478 094 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 337 850 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 72 796 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 22 255 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 210 034 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 387 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 2 217 774 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2023 | 197 061 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 60 244 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 2 777 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мансардной крыши | 2026 | 55 554 761 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 1 188 872 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 334 310 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2020 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ+7 (495) 503-32-77 · www.lubreg.ru
Отзывы о доме ул Подмосковная, 25
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАМЕНСКОЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Подмосковная
- Подмосковная, 11990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 21990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 32009 г. · 17 эт. · 218 кв.
- Подмосковная, 5 к22012 г. · 17 эт. · 160 кв.
- Подмосковная, 81985 г. · 5 эт. · 125 кв.
- Подмосковная, 91986 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Подмосковная, 121977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Подмосковная, 131976 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Подмосковная, 161985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 171979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 181983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 191987 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Подмосковная, 201974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 211974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 222002 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Подмосковная, 231994 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 241970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Подмосковная, 262003 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Подмосковная, 272007 г. · 6 эт. · 121 кв.
- Подмосковная, 282010 г. · 17 эт. · 201 кв.
- Подмосковная, 292006 г. · 17 эт. · 318 кв.
- Подмосковная, 302009 г. · 17 эт. · 315 кв.
- Подмосковная, 312010 г. · 17 эт. · 134 кв.
- Подмосковная, 322011 г. · 17 эт. · 128 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАМЕНСКОЕ1 215 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Островцыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Люберцыс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Подмосковная31 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Подмосковная, 25?
- ООО «УК »РАМЕНСКОЕ. Телефон: +7 (496) 473-92-07, диспетчерская: +7 800 302-19-07, +7 (496) 473-92-07.
- В каком году построен дом ул Подмосковная, 25?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Подмосковная, 25?
- Следующие запланированы на 2050 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 52,16 ₽/м³; водоотведение — 50,97 ₽/м³; отопление — 3 447,99 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.