Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рябочкина, 38а?

ООО «УК СЕЛИГЕР». Телефон: +7 (482) 355-29-85, диспетчерская: +7 901 988-34-08, +7 (482) 355-29-85.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рябочкина, 38а?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,35 ₽/м³; водоотведение — 45,06 ₽/м³; отопление — 3 937,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

ул Рябочкина, 38а, Осташков

Домом управляет ООО «УК СЕЛИГЕР», диспетчерская +7 901 988-34-08. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 901 988-34-08круглосуточно, «УК СЕЛИГЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2026

Управляющая организацияООО «УК СЕЛИГЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 901 988-34-08, +7 (482) 355-29-85

Телефон офиса+7 (482) 355-29-85, +7 901 988-34-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 069000551

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении38больше всего — Тверская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 (482) 355-21-00

ресурсоснабжающая организацияМУП «ОСТАШКОВ-ВОДОКАНАЛ»+7 (482) 355-13-00

ресурсоснабжающая организацияОП «Росатом Энергосбыт» Тверь АО «Росатом Энергосбыт»+7 (482) 248-30-00

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»+7 (482) 233-35-30

ресурсоснабжающая организацияООО «СЭП»+7 (482) 355-25-60

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭКОЛАЙН МЕНЕДЖМЕНТ»+7 (482) 355-25-52

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34,35

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

34,35без изменений

45,06

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ГОРВОДОКАНАЛ»

45,06без изменений

3 937,06

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВЕРЬ ТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

3 937,06без изменений

5,95

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,95без изменений

11,91

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ТВЕРЬ»

11,91без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Осташкова. Все тарифы: Осташковский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +23,6 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Тверской области от 04.12.2025 № 735-рг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды3

Квартир44

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 323,2 м²

Жилая площадь2 275,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 588 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектакирпичный

Износ25 %на 19.05.2000

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер69:45:0080121:58

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2016	193 367 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2016	2 662 185 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2017	2 468 818 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2023	343 421 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2023	4 384 630 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 052 422 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2026–2028
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2029–2031

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029–2031
Ремонт фасадаРемонт и утепление фасада	2029–2031
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю	2038–2040
Разработка проектной документацииразработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации, проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта (2017–2019); ремонт крыши, в том числе устройство выходов на кровлю (2017–2019); ремонт и утепление фасада (2017–2019).

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области (в редакции от 20.06.2023 № 260-пп).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Горячее водоснабжение	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Отопление	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025
Электроснабжение	ООО «УК СЕЛИГЕР»	договор управления№ №38/р от 28.12.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	05.10.2021	просрочена с 02.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОСТАШКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 848 235-51-66 · осташковский-округ.рф

Отзывы о доме ул Рябочкина, 38а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СЕЛИГЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Рябочкина

Рябочкина, 222002 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Рябочкина, 391970 г. · 5 эт. · 74 кв.
Рябочкина, 661958 г. · 1 эт. · 6 кв. · аварийный

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК СЕЛИГЕР»38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Осташковаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Осташковскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Рябочкина4 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рябочкина, 38а?: ООО «УК СЕЛИГЕР». Телефон: +7 (482) 355-29-85, диспетчерская: +7 901 988-34-08, +7 (482) 355-29-85.
В каком году построен дом ул Рябочкина, 38а?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Рябочкина, 38а?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,35 ₽/м³; водоотведение — 45,06 ₽/м³; отопление — 3 937,06 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,91 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.