ул Комарова, 2, с Осиново
Домом управляет ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, диспетчерская +7 904 660-63-43. Построен в 1974 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 660-63-43круглосуточно, «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Осиново.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,2 % (в среднем по региону — +13,4 %). Его утвердил глава региона: указ Раиса Республики Татарстан от 13.12.2025 № 1018. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2019 | 90 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2019 | 41 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииИзготовление технических паспортов | 2019 | 8 568 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2019 | 350 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши (шиферной) | 2019 | 2 300 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (кирпичный) | 2019 | 1 450 000 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ПСД разработка | 2027 | 487 514 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Технадзор | 2027 | 160 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2027 | 1 155 150 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ГВС | 2027 | 785 840 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы ХВС | 2027 | 492 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2027 | 3 276 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027 | 683 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения | 2027 | 387 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада (кирпичный) | 2027 | 4 538 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 207 871 ₽.
Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан», в 2026 – 2028 годах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Отопление | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
| Электроснабжение | ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ | договор управления№ б/н от 13.01.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2020 | до 22.02.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2020 | просрочена с 02.01.0006 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.11.2022 | до 01.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Комарова, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Комарова
- Комарова, 11974 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Комарова, 31976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комарова, 41974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Комарова, 51974 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Комарова, 61973 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Комарова, 71976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комарова, 81976 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комарова, 91977 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комарова, 102003 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Комарова, 4А2009 г. · 5 эт. · 60 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Осиновоштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Комарова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 2?
- ООО «УК»СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ. Телефон: +7 904 660-63-43, диспетчерская: +7 904 660-63-43.
- В каком году построен дом ул Комарова, 2?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,47 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,28 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.