ул Нефтяников, 1Б, Орск
Домом управляет ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ». Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 (353) 740-19-00
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000496
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «ОПТС»+7 (353) 721-28-57
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «УК »Хрустальная+7 (353) 725-13-00, +7 (353) 721-13-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,21
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
16,31
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
2 552,93
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»
2 552,93без изменений
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды1
Квартир48
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 211,4 м²
Жилая площадь2 060,1 м²
Общее имущество3 662,2 м²
Земельный участок3 758 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаотсутствует, жилой дом
Износ37 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:43:0201011:55
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2021 | 39 534 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2022 | 4 442 480 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2026 | 236 079 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2027 | 5 132 828 ₽ | 62 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 850 921 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2021).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2018 | — |
| Холодная водам³ | 3 | 01.05.2018 | просрочена с 01.05.2024у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31
Отзывы о доме ул Нефтяников, 1Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Нефтяников
- Нефтяников, 21959 г. · 3 эт. · 38 кв.
- Нефтяников, 31 эт. · 18 кв.
- Нефтяников, 41955 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Нефтяников, 52 эт. · 12 кв.
- Нефтяников, 61958 г. · 4 эт. · 38 кв.
- Нефтяников, 72 эт. · 8 кв.
- Нефтяников, 105 эт. · 27 кв.
- Нефтяников, 132 эт. · 16 кв.
- Нефтяников, 162 эт. · 12 кв.
- Нефтяников, 172 эт. · 12 кв.
- Нефтяников, 182 эт. · 8 кв.
- Нефтяников, 202 эт. · 8 кв.
- Нефтяников, 222 эт. · 12 кв.
- Нефтяников, 252 эт. · 12 кв.
- Нефтяников, 272 эт. · 13 кв.
- Нефтяников, 1А1973 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Нефтяников, 1В1976 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Нефтяников, 2А1967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Нефтяников, 5А2 эт. · 8 кв.
- Нефтяников, 6А1967 г. · 6 эт. · 62 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- пр-кт Ленина, 681974 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖТС 1»
- ул Васнецова, 101974 г. · 6 эт. · 88 кв. · «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА
- пр-кт Ленина, 841974 г. · 6 эт. · 58 кв. · «ЦИФРА»
- пр-кт Ленина, 84А1974 г. · 5 эт. · 58 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Станиславского, 49А1974 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «РАССВЕТ»
- ул Нахимова, 1151974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Нахимова, 1171974 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Нахимова, 1191974 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Нефтяников21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нефтяников, 1Б?
- ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 (353) 740-19-00.
- В каком году построен дом ул Нефтяников, 1Б?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Нефтяников, 1Б?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.