Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 22?

ТСЖ № 22. Телефон: +7 (353) 728-06-28, диспетчерская: +7 (353) 728-06-28.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комарова, 22?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

ул Комарова, 22, Орск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ № 22, диспетчерская +7 (353) 728-06-28. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 728-06-28круглосуточно, № 22

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.04.2002

Управляющая организацияТСЖ № 22

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 728-06-28

Телефон офиса+7 (353) 728-06-28

Сайтukhorsk.ru/?content=page&id=140

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияМУП «ОПТС»+7 (353) 721-28-57

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,21

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»

—цена не менялась с 2021 года

16,31

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»

—цена не менялась с 2021 года

2 552,93

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»

2 552,93без изменений

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 706,5 м²

Жилая площадь1 829,0 м²

Общее имущество2 698,0 м²

Земельный участок2 555 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта644

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:43:0109014:127

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2014	661 810 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2020	960 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2022	145 776 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2022	340 144 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 107 730 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов	2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2022).

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	16.09.2016	просрочена с 09.07.2024
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	16.09.2016	просрочена с 09.07.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2017	до 01.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31

Отзывы о доме ул Комарова, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 22, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: ул Комарова

Комарова, 11986 г. · 10 эт. · 145 кв.
Комарова, 21972 г. · 5 эт. · 116 кв.
Комарова, 41970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Комарова, 51988 г. · 9 эт. · 140 кв.
Комарова, 61975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комарова, 71990 г. · 9 эт. · 142 кв.
Комарова, 81970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Комарова, 101970 г. · 6 эт. · 80 кв.
Комарова, 121971 г. · 6 эт. · 116 кв.
Комарова, 141970 г. · 6 эт. · 90 кв.
Комарова, 161971 г. · 6 эт. · 90 кв.
Комарова, 181972 г. · 6 эт. · 62 кв.
Комарова, 201972 г. · 6 эт. · 70 кв.
Комарова, 241972 г. · 6 эт. · 120 кв.
Комарова, 261972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 301979 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комарова, 321979 г. · 6 эт. · 62 кв.
Комарова, 401978 г. · 6 эт. · 119 кв.
Комарова, 421979 г. · 5 эт. · 60 кв.
Комарова, 481985 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комарова, 42А1979 г. · 6 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Добровольского, 231971 г. · 6 эт. · 117 кв. · «УК Партнер»
ул Комарова, 121971 г. · 6 эт. · 116 кв. · «УК Партнер»
ул Добровольского, 291971 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Добровольского, 131971 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »ЖЕЗЛ
ул Комарова, 161971 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК Партнер»
ул Омская, 671971 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УК »Современник
ул Добровольского, 151971 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УК »Фаворит
ул Добровольского, 191971 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК Партнер»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ № 221 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на ул Комарова22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комарова, 22?: ТСЖ № 22. Телефон: +7 (353) 728-06-28, диспетчерская: +7 (353) 728-06-28.
В каком году построен дом ул Комарова, 22?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Комарова, 22?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.