ул Энтузиастов, 4А, Орск
Домом управляет ООО «ЖСК »КОМБИНАТ, диспетчерская +7 (353) 740-70-05. Построен в 1964 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 740-70-05круглосуточно, «ЖСК »КОМБИНАТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «ЖСК »КОМБИНАТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 740-70-05
Телефон офиса+7 (353) 740-70-05, +7 (353) 740-70-06
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000397
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияМУП «ОПТС»+7 (353) 721-28-57
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,21
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
16,31
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»
—цена не менялась с 2021 года
2 552,93
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»
2 552,93без изменений
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196462 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность10
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений3
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 633,5 м²
Жилая площадь5 596,3 м²
Общее имущество2 211,2 м²
Земельный участок15 304 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектав техническом паспорте не указан
Износ30 %на 01.12.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:43:0310008:100
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2018 | 43 893 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2018 | 33 284 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления электрической энергииРазработка проектно-сметной документации (21) | 2018 | 9 856 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 4 457 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2022 | 146 544 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2023 | 80 936 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей | 2025 | 565 139 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 13 390 641 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 | 9 310 725 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 038 128 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт фасада | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2018); ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2025).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 05.07.1905 | до 25.12.2026у 2 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.03.2017 | просрочена с 01.05.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 04.07.1905 | до 01.04.2033у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31
Отзывы о доме ул Энтузиастов, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖСК »КОМБИНАТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Вокзальный.
Соседние дома: ул Энтузиастов
- Энтузиастов, 41988 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Энтузиастов, 112 эт. · 58 кв.
Ещё дома «ЖСК »КОМБИНАТ в этом районе
- мкр 6-й, 111984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Балакирева, 271967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Огородная, 311991 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Осипенко, 401970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Осипенко, 411982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Перегонная, 81964 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Перегонная, 141984 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Перегонная, 12А1978 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Перегонная, 14А1980 г. · 5 эт. · 91 кв.
Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов
- ул Щебеночная, 131964 г. · 5 эт. · 220 кв.
- ул Просвещения, 52А1964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ОРСКАЯ
- ул Перегонная, 81964 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ЖСК »КОМБИНАТ
- ул Балакирева, 27А1964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »ОРСКАЯ
- ул Просвещения, 581964 г. · 4 эт. · 48 кв. · «УК »ОРСКАЯ
- ул Перегонная, 41964 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Вокзальное шоссе, 51964 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКО»
- ул Перегонная, 61965 г. · 5 эт. · 112 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖСК »КОМБИНАТ10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Вокзальныйкарта и список
- Все дома на ул Энтузиастов3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энтузиастов, 4А?
- ООО «ЖСК »КОМБИНАТ. Телефон: +7 (353) 740-70-05, диспетчерская: +7 (353) 740-70-05.
- В каком году построен дом ул Энтузиастов, 4А?
- В 1964 году, введён в эксплуатацию в 1993.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Энтузиастов, 4А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.