Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 1?

ООО «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА. Телефон: +7 961 940-11-60, диспетчерская: +7 (353) 742-11-60, +7 961 940-11-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 1?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

ул Б.Хмельницкого, 1, Орск

Домом управляет ООО «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА, диспетчерская +7 (353) 742-11-60. Построен в 1981 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 742-11-60круглосуточно, «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2024

Управляющая организацияООО «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 742-11-60, +7 961 940-11-60

Телефон офиса+7 961 940-11-60, +7 (353) 742-11-60

Сайтнет

Лицензиядействует, № 056000273

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении59больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияМУП «ОПТС»+7 (353) 721-28-57

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ОРСК»+7 (353) 745-00-00

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,21

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»

—цена не менялась с 2021 года

16,31

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ОРСК»

—цена не менялась с 2021 года

2 552,93

Отопление₽ за Гкал · ООО «ТВОЙ ДОМ»

2 552,93без изменений

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орска. Все тарифы: Орск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,6 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность6

Подъезды6

Квартир88

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 321,4 м²

Жилая площадь4 301,4 м²

Общее имущество1 313,6 м²

Земельный участок4 367 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-464

Износ29 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:43:0201038:76

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)	2021	32 444 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2022	5 767 450 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации МКД (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (30)	2025	181 113 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации МКД (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (1)	2025	205 410 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей	2025	1 116 314 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 302 731 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт фасада	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2041

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений	2041
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов	2041

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2021); ремонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации мкд (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (30) (2025); ремонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации мкд (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (1) (2025); ремонт выходов из подъездов здания (крыльца), из подвалов и цокольных этажей (2025).

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	04.09.2025	до 20.05.2027
Холодная водам³	3	01.05.2018	просрочена с 01.05.2024у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.04.2017	до 02.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУЖКДХТ администрации г. Орска+7 (353) 720-66-31

Отзывы о доме ул Б.Хмельницкого, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Б.Хмельницкого

Б.Хмельницкого, 21997 г. · 6 эт. · 40 кв.
Б.Хмельницкого, 31981 г. · 6 эт. · 90 кв.
Б.Хмельницкого, 51981 г. · 5 эт. · 59 кв.
Б.Хмельницкого, 91981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Б.Хмельницкого, 502 эт. · 12 кв.
Б.Хмельницкого, 523 эт. · 12 кв.
Б.Хмельницкого, 541954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Б.Хмельницкого, 561954 г. · 2 эт. · 13 кв.
Б.Хмельницкого, 603 эт. · 12 кв.
Б.Хмельницкого, 622 эт. · 14 кв.
Б.Хмельницкого, 643 эт. · 12 кв.
Б.Хмельницкого, 1А1983 г. · 6 эт. · 60 кв.
Б.Хмельницкого, 3А1981 г. · 6 эт. · 61 кв.
Б.Хмельницкого, 54А2 эт. · 16 кв.
Б.Хмельницкого, 60А2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА в этом районе

пер Архангельский, 1А1970 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Б.Хмельницкого, 31981 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Б.Хмельницкого, 91981 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Б.Хмельницкого, 1А1983 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Васнецова, 31970 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Васнецова, 41977 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Васнецова, 91969 г. · 6 эт. · 120 кв.
ул Васнецова, 101974 г. · 6 эт. · 88 кв.
ул Васнецова, 12Б2012 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Васнецова, 16А1978 г. · 9 эт. · 217 кв.
ул Васнецова, 3А1968 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Васнецова, 9А1985 г. · 6 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов

ул Щорса, 41981 г. · 6 эт. · 119 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Машиностроителей, 16А1981 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Станиславского, 97А1981 г. · 6 эт. · 91 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Б.Хмельницкого, 31981 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА
ул Станиславского, 991981 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ТОМ»
ул Станиславского, 93А1981 г. · 5 эт. · 89 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Станиславского, 971981 г. · 5 эт. · 62 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АЛЬТЕРНАТИВА»
ул Б.Хмельницкого, 3А1981 г. · 6 эт. · 61 кв. · «МАСТЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Б.Хмельницкого16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 1?: ООО «УК »КОМФОРТНАЯ СРЕДА. Телефон: +7 961 940-11-60, диспетчерская: +7 (353) 742-11-60, +7 961 940-11-60.
В каком году построен дом ул Б.Хмельницкого, 1?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 1?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: отопление — 2 552,93 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.