Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 4?

ОАО «Служба заказчика по ЖКХ». Телефон: +7 863 753-27-03, диспетчерская: +7 863 753-27-03, +7 909 433-96-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Лесная, 4, п Орловский

Домом управляет ОАО «Служба заказчика по ЖКХ», диспетчерская +7 863 753-27-03. Построен в 1989 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 753-27-03круглосуточно, ОАО «Служба заказчика по ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 17.06.2015

Управляющая организацияОАО «Служба заказчика по ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 753-27-03, +7 909 433-96-29

Телефон офиса+7 863 753-27-03

Сайтadmorl@orlovsky.donpac.ru

Лицензиядействует, № 061000006

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Орловский.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,3 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность5

Подъезды4

Квартир32

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 038,8 м²

Жилая площадь2 057,0 м²

Общее имущество3 066,0 м²

Земельный участок2 834 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный, неблокированный

Износ40 %на 20.12.2065

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:29:0101182:125

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Холодное водоснабжение	ОАО «Служба заказчика по ЖКХ»	договор управления№ 10 от 16.04.2015
Электроснабжение	ОАО «Служба заказчика по ЖКХ»	договор управления№ 10 от 16.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментИной

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	24.04.2013	просрочена с 24.04.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	08.10.2017	до 01.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 753-12-38 · orlovsky.donland.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЛОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ+7 863 753-14-41 · orlovskoe-sp.ru

Отзывы о доме ул Лесная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОАО «Служба заказчика по ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Лесная

Лесная, 11983 г. · 2 эт. · 13 кв.
Лесная, 1-а1985 г. · 2 эт. · 12 кв.
Лесная, 61989 г. · 5 эт. · 13 кв.
Лесная, 6-а1990 г. · 4 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ОАО «Служба заказчика по ЖКХ»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Орловскийштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Лесная5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лесная, 4?: ОАО «Служба заказчика по ЖКХ». Телефон: +7 863 753-27-03, диспетчерская: +7 863 753-27-03, +7 909 433-96-29.
В каком году построен дом ул Лесная, 4?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.