ул Тихая, 6, Оренбург
Домом управляет ООО «УК Русь», диспетчерская +7 (353) 266-01-04. Построен в 1979 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-01-04круглосуточно, «УК Русь»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «УК Русь»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-01-04
Телефон офиса+7 (353) 266-01-26
Лицензиядействует, № 056000040
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев200 000 ₽1 постановление
Домов в управлении5больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «УК Русь»+7 (353) 266-01-04, +7 (353) 266-01-26
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность10
Подъезды2
Квартир194
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 778,4 м²
Жилая площадь7 964,2 м²
Общее имущество2 883,0 м²
Земельный участок2 208 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ29 %на 01.07.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0103001:548
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 118 223 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 118 223 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 118 223 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 100 653 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 129 672 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 129 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 2 837 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 2 837 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 2 837 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2022 | 47 839 ₽ | 100 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2023 | 18 487 736 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2024 | 12 054 740 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2025 | 206 678 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2025 | 125 672 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 | 5 132 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 | 5 132 828 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 50 415 060 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2039 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 12.09.2017 | просрочена с 01.09.2017 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.05.2017 | просрочена с 06.09.2019 |
| Холодная водам³ | 2 | 31.01.2011 | просрочена с 01.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2013 | до 01.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Тихая, 6
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Русь», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Ещё дома «УК Русь» в этом районе
- пр-кт Дзержинского, 241980 г. · 13 эт. · 82 кв.
- пр-кт Победы, 1682014 г. · 17 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов
- ул Братская, 51979 г. · 9 эт. · 283 кв. · «Западная»
- пр-кт Дзержинского, 381979 г. · 10 эт. · 265 кв. · «УК »СТИМУЛ
- пр-кт Победы, 1601979 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »АЗИМУТ
- ул Салмышская, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Салмышская, 29/21979 г. · 10 эт. · 214 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Салмышская, 251979 г. · 9 эт. · 180 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Джангильдина, 21979 г. · 10 эт. · 176 кв. · «УО »ИСКРА
- ул Юных Ленинцев, 11979 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «АНГАРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК Русь»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Тихая1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихая, 6?
- ООО «УК Русь». Телефон: +7 (353) 266-01-26, диспетчерская: +7 (353) 266-01-04.
- В каком году построен дом ул Тихая, 6?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Тихая, 6?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.