ул Салмышская, 61, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ФОРТ, диспетчерская +7 (353) 223-37-23. Построен в 2021 году, 19 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 223-37-23круглосуточно, «УК »ФОРТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО «УК »ФОРТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 223-37-23, +7 (353) 243-60-80
Телефон офиса+7 (353) 243-20-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000202
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении20больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность19
Подъезды1
Квартир163
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 283,9 м²
Жилая площадь7 728,2 м²
Общее имущество2 710,3 м²
Земельный участок21 341 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ3 %на 01.04.2025
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0202006:3149
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2045 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
| Отопление | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ФОРТ | договор управления№ б/н ДУС С61 от 06.02.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 05.05.2022 | просрочена с 16.05.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 05.05.2022 | просрочена с 16.05.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2021 | до 01.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2021 | до 01.12.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Салмышская, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФОРТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 19-й микрорайон.
Соседние дома: ул Салмышская
- Салмышская, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Салмышская, 21980 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 41979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Салмышская, 51991 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Салмышская, 61977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Салмышская, 71989 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Салмышская, 101974 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Салмышская, 121975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 141974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Салмышская, 161976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Салмышская, 181977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 201974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 211979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 221974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Салмышская, 241984 г. · 11 эт. · 430 кв.
- Салмышская, 251979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Салмышская, 261981 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Салмышская, 281980 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Салмышская, 291999 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Салмышская, 301985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 311986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Салмышская, 321980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК »ФОРТ в этом районе
- ул Салмышская, 632019 г. · 19 эт. · 166 кв.
- ул Салмышская, 652018 г. · 19 эт. · 166 кв.
Ровесники рядом — дома 2019–2023 годов
- ул Саморядова, 62021 г. · 15,16,17.18 эт. · 448 кв. · «УК »ГорЖилСервис
- ул Уральская, 2/192021 г. · 15, 19 эт. · 391 кв. · «УК »ГАРМОНИЯ
- ул Поляничко, 92021 г. · 26 эт. · 381 кв. · «УК »ГорЖилСервис
- ул Поляничко, 11/12021 г. · 17-18 эт. · 374 кв. · «УК »ГорЖилСервис
- ул Уральская, 2/152021 г. · 19 эт. · 332 кв. · «УК »ГАРМОНИЯ
- ул Поляничко, 11/62021 г. · 14-17 эт. · 315 кв. · «УК »ГорЖилСервис
- ул Братьев Хусаиновых, 82021 г. · 14 - 17 эт. · 297 кв. · «УК »ГорЖилСервис
- ул Поляничко, 11/52021 г. · 15-17 эт. · 235 кв. · «УК »ГорЖилСервис
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ФОРТ20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 19-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Салмышская111 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салмышская, 61?
- ООО «УК »ФОРТ. Телефон: +7 (353) 243-20-53, диспетчерская: +7 (353) 223-37-23, +7 (353) 243-60-80.
- В каком году построен дом ул Салмышская, 61?
- В 2021 году, введён в эксплуатацию в 2020.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Салмышская, 61?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.