ул Салмышская, 58, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »РАДУЖНАЯ, диспетчерская +7 (353) 248-00-11. Построен в 2007 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 248-00-11круглосуточно, «УК »РАДУЖНАЯ
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2018Управляющая организацияООО «УК »РАДУЖНАЯ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 248-00-11
Телефон офиса+7 (353) 248-00-10
Сайтuk-r.ru
Лицензиядействует, № 056000280
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении32больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность17
Подъезды1
Квартир190
Нежилых помещений5
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь13 724,8 м²
Жилая площадь8 657,9 м²
Общее имущество5 005,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаВ техпаспорте
Износ8 %на 27.09.2017
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер56:44:0202002:139
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2024 | 3 683 181 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 683 181 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »РАДУЖНАЯ | договор управления№ Б/Н от 12.02.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »РАДУЖНАЯ | договор управления№ Б/Н от 12.02.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »РАДУЖНАЯ | договор управления№ Б/Н от 12.02.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, монолит
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 17.10.2006 | просрочена с 07.04.2026 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 17.10.2006 | просрочена с 07.04.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2025 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 19.09.2019 | до 19.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Салмышская, 58
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РАДУЖНАЯ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 18-й микрорайон.
Соседние дома: ул Салмышская
- Салмышская, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Салмышская, 21980 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 41979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Салмышская, 51991 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Салмышская, 61977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Салмышская, 71989 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Салмышская, 101974 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Салмышская, 121975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 141974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Салмышская, 161976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Салмышская, 181977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 201974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 211979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 221974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Салмышская, 241984 г. · 11 эт. · 430 кв.
- Салмышская, 251979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Салмышская, 261981 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Салмышская, 281980 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Салмышская, 291999 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Салмышская, 301985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 311986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Салмышская, 321980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК »РАДУЖНАЯ в этом районе
- ул Высотная, 62013 г. · 16 эт. · 140 кв.
- ул Высотная, 82014 г. · 16 эт. · 127 кв.
- ул Высотная, 10/12014 г. · 16 эт. · 138 кв.
- ул Диагностики, 212008 г. · 17 эт. · 184 кв.
- ул Донецкая, 42002 г. · 8 эт. · 105 кв.
- ул Карпова, 12012 г. · 16 эт. · 130 кв.
- ул Карпова, 32016 г. · 16 эт. · 239 кв.
- ул Карпова, 1/12015 г. · 16 эт. · 138 кв.
- ул Карпова, 3/119 эт. · 576 кв.
- ул Краснознаменная, 472021 г. · 10 эт. · 65 кв.
- ул Краснознаменная, 582011 г. · 8 эт. · 122 кв.
- ул Краснознаменная, 58/1 сВ2011 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Диагностики, 17/12007 г. · 10 эт. · 463 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
- ул Есимова, 3/12007 г. · 12 эт. · 242 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
- ул Салмышская, 64/32007 г. · 11 эт. · 194 кв. · «УК »АЙСБЕРГ
- ул Есимова, 72007 г. · 14 эт. · 138 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
- ул Салмышская, 662007 г. · 11 эт. · 134 кв. · «УК »АЙСБЕРГ
- пр-д Северный, 102007 г. · 14 эт. · 102 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »СВС
- ул Диагностики, 172007 г. · 11 эт. · 79 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
- ул Диагностики, 3/22007 г. · 11 эт. · 74 кв. · «Звездный - 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РАДУЖНАЯ32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 18-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Салмышская111 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салмышская, 58?
- ООО «УК »РАДУЖНАЯ. Телефон: +7 (353) 248-00-10, диспетчерская: +7 (353) 248-00-11.
- В каком году построен дом ул Салмышская, 58?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Салмышская, 58?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.