ул Салмышская, 5/2, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »СТИМУЛ, диспетчерская +7 (353) 263-65-75. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 263-65-75круглосуточно, «УК »СТИМУЛ
Кто обслуживает дом
договор с 23.03.2016Управляющая организацияООО «УК »СТИМУЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 263-65-75, +7 922 829-95-91
Телефон офиса+7 (353) 263-65-75, +7 922 829-95-91
СайтСтимул-УК.РФ
Лицензиядействует, № 056000196
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении43больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 932,5 м²
Жилая площадь3 933,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 324 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаС-121
Износ30 %на 01.07.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0109002:114
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 130 131 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 25 603 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 25 603 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 25 603 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 25 603 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2017 | 25 603 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 49 940 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 93 914 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 93 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРазработка проектно-сметной документации (2) | 2018 | 93 914 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 3 253 265 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 4 058 245 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 4 058 245 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2018 | 3 265 688 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 1 198 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 1 198 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 1 198 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 1 700 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2022 | 113 003 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 8 680 347 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 8 049 001 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 37 363 384 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт фасада | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 28.08.2017 | просрочена с 01.09.2017 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2021 | просрочена с 01.10.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2013 | до 01.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Салмышская, 5/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СТИМУЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 10-й микрорайон.
Соседние дома: ул Салмышская
- Салмышская, 11979 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Салмышская, 21980 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 41979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Салмышская, 51991 г. · 10 эт. · 96 кв.
- Салмышская, 61977 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Салмышская, 71989 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Салмышская, 101974 г. · 5 эт. · 118 кв.
- Салмышская, 121975 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 141974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- Салмышская, 161976 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Салмышская, 181977 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Салмышская, 201974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Салмышская, 211979 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Салмышская, 221974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Салмышская, 241984 г. · 11 эт. · 430 кв.
- Салмышская, 251979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Салмышская, 261981 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Салмышская, 281980 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Салмышская, 291999 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Салмышская, 301985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Салмышская, 311986 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Салмышская, 321980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Ещё дома «УК »СТИМУЛ в этом районе
- ул Волгоградская, 51991 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул Волгоградская, 341974 г. · 6 эт. · 115 кв.
- ул Волгоградская, 361974 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Волгоградская, 381979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Волгоградская, 401977 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Волгоградская, 421982 г. · 10 эт. · 104 кв.
- ул Волгоградская, 441978 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Волгоградская, 461978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 481978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 1/11994 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Волгоградская, 1/21994 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Волгоградская, 34/11974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- пр-кт Дзержинского, 9/11978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »БРАТСТВО
- пр-кт Победы, 1541978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
- ул Просторная, 101978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Салмышская, 5/11978 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Родимцева, 10/21978 г. · 9 эт. · 214 кв. · «УО »ИСКРА
- ул Джангильдина, 101978 г. · 9 эт. · 212 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Брестская, 121978 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «АНГАРА»
- пр-кт Победы, 1501978 г. · 10 эт. · 128 кв. · «УК »СЕВЕРО-ВОСТОЧНАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »СТИМУЛ43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 10-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Салмышская111 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салмышская, 5/2?
- ООО «УК »СТИМУЛ. Телефон: +7 (353) 263-65-75, диспетчерская: +7 (353) 263-65-75, +7 922 829-95-91.
- В каком году построен дом ул Салмышская, 5/2?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Салмышская, 5/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.