Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-д Промысловый, 3, Оренбург

Домом управляет ООО УК «23 Микрорайон», диспетчерская +7 (353) 245-46-01. Построен в 1978 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 245-46-01круглосуточно, УК «23 Микрорайон»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023
Управляющая организацияООО УК «23 Микрорайон»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-46-01
Телефон офиса+7 (353) 266-01-06
Сайтuk-23m.ru
Лицензиядействует, № 056000067
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 175 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении17больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность17
Подъезды1
Квартир124
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 794,1 м²
Жилая площадь6 037,3 м²
Общее имущество1 451,6 м²
Земельный участок798 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектав проектной организации
Износ45 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0217001:340

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2037 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018190 532 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018449 795 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018449 795 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018449 795 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРазработка проектно-сметной документации (6)2018108 841 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1)2018108 841 ₽0 %
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)201882 029 ₽0 %
Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11)2018150 085 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019765 565 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019663 174 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2019663 174 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20194 805 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019663 174 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2019663 174 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли20192 187 206 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли20191 106 421 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли20191 106 421 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада20192 139 990 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20192 139 990 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202014 398 292 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202015 241 576 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасадов202014 398 292 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 62 931 768 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений2038
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыши, кровли (2018); ремонт фасада (2020).

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³208.09.2022просрочена с 19.08.2024
ТеплоГкал228.07.2021просрочена с 13.07.2025
Холодная водам³207.12.2016просрочена с 17.11.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч612.10.2013просрочена с 01.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме пр-д Промысловый, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «23 Микрорайон», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 23-й микрорайон.

Соседние дома: пр-д Промысловый

Ещё дома УК «23 Микрорайон» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Промысловый, 3?
ООО УК «23 Микрорайон». Телефон: +7 (353) 266-01-06, диспетчерская: +7 (353) 245-46-01.
В каком году построен дом пр-д Промысловый, 3?
В 1978 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Промысловый, 3?
Следующие запланированы на 2037 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.