пр-д Нижний, 5/4, Оренбург
Домом управляет ТСЖ «РАУФ», диспетчерская +7 892 288-67-42. Построен в 2007 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 892 288-67-42круглосуточно, «РАУФ»
Кто обслуживает дом
договор с 29.05.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «РАУФ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.09.2018 | до 30.06.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 24.09.2018 | до 30.06.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.09.2022 | до 01.09.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.04.2017 | просрочена с 01.05.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пр-д Нижний, 5/4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РАУФ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: пр-д Нижний
- Нижний, 52010 г. · 10 эт. · 33 кв.
- Нижний, 62015 г. · 19 эт. · 224 кв.
- Нижний, 3/12015 г. · 15-19 эт. · 312 кв.
- Нижний, 3/22016 г. · 15-19 эт. · 312 кв.
- Нижний, 5/62017 г. · 19 эт. · 285 кв.
- Нижний, 8/12014 г. · 19 эт. · 364 кв.
Ещё дома «РАУФ» в этом районе
- пр-д Нижний, 52010 г. · 10 эт. · 33 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- ул Ноябрьская, 47/22007 г. · 18 эт. · 124 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
- ул Терешковой, 245/22007 г. · 19 эт. · 72 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Желябова, 25/12007 г. · 10 эт. · 69 кв. · УК «Корвет»
- ул Братьев Башиловых, 15/62007 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Терешковой, 2452006 г. · 12 эт. · 198 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Ноябрьская, 43/22006 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Новая, 292006 г. · 12 эт. · 139 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Ноябрьская, 47/12006 г. · 17 эт. · 123 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «РАУФ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на пр-д Нижний7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Нижний, 5/4?
- ТСЖ «РАУФ». Телефон: +7 (353) 253-48-25, диспетчерская: +7 892 288-67-42.
- В каком году построен дом пр-д Нижний, 5/4?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д Нижний, 5/4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.