ул Максима Горького, 38, Оренбург
Домом управляет ООО УК «ИЗУМРУД», диспетчерская +7 (353) 243-13-99. Построен в 2003 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 243-13-99круглосуточно, УК «ИЗУМРУД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО УК «ИЗУМРУД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 243-13-99, +7 (353) 292-54-20
Телефон офиса+7 (353) 243-13-99
Сайтuk-izumrud.ru
Лицензиядействует, № 056000426
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении9больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность6
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 573,2 м²
Жилая площадь1 079,2 м²
Общее имущество460,8 м²
Земельный участок523 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0231011:101
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2043 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 29.07.2021 | до 09.06.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 29.07.2021 | до 29.06.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2025 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Максима Горького, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ИЗУМРУД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Максима Горького
- Максима Горького, 21963 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Максима Горького, 4 сА1А2А41917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Максима Горького, 4 сАА31917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Максима Горького, 5 кА1927 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Максима Горького, 5 кБ1929 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Максима Горького, 71917 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Максима Горького, 82009 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Максима Горького, 91918 г. · 1 эт. · 3 кв. · аварийный
- Максима Горького, 161917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Максима Горького, 171917 г. · 1 эт. · 13 кв. · аварийный
- Максима Горького, 201908 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Максима Горького, 251917 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Максима Горького, 282001 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Максима Горького, 33 сА1А2А3А4А71917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Максима Горького, 351917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 371 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 391917 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Максима Горького, 401972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Максима Горького, 421967 г. · 5 эт. · 55 кв.
- Максима Горького, 465 эт. · 14 кв.
- Максима Горького, 481917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Максима Горького, 493 эт.
- Максима Горького, 49 сА12 эт. · 8 кв.
- Максима Горького, 51 сА41917 г. · 1 эт. · 1 кв.
Ещё дома УК «ИЗУМРУД» в этом районе
- ул 8 Марта, 352005 г. · 5 эт. · 12 кв.
- пер Дмитриевский, 22002 г. · 5 эт. · 8 кв.
- пер Сакмарский, 42007 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Чкалова, 7010 эт. · 464 кв.
- ул Чкалова, 15/21990 г. · 10 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Салмышская, 522003 г. · 10 эт. · 244 кв. · «ОКТАВА-1»
- ул Транспортная, 72003 г. · 11 эт. · 233 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул Диагностики, 52003 г. · 9 эт. · 145 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- пр-кт Гагарина, 40/52003 г. · 12 эт. · 119 кв. · «УК »ОРЕНБУРЖЬЕ
- ул Челюскинцев/8 Марта, 14/82003 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ВЕСНА»
- ул Центральная, 3/22003 г. · 5 эт. · 73 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
- ул Салмышская, 52/22003 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- пер Мастерской, 32003 г. · 5 эт. · 10 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ИЗУМРУД»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Максима Горького30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Максима Горького, 38?
- ООО УК «ИЗУМРУД». Телефон: +7 (353) 243-13-99, диспетчерская: +7 (353) 243-13-99, +7 (353) 292-54-20.
- В каком году построен дом ул Максима Горького, 38?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Максима Горького, 38?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.