ул Лабужского, 12/3, Оренбург
Домом управляет ООО «УКЖФ »Северная, диспетчерская +7 (353) 266-40-40. Построен в 2003 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-40-40круглосуточно, «УКЖФ »Северная
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2020Управляющая организацияООО «УКЖФ »Северная
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-40-40, +7 (353) 255-55-27
Телефон офиса+7 (353) 250-05-50
Лицензиядействует, № 056000107
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев276 500 ₽4 постановления
Домов в управлении94больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность10
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 002,4 м²
Жилая площадь3 973,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 818 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ17 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0304004:114
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.05.2017 | просрочена с 30.05.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.05.2017 | просрочена с 30.05.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Лабужского, 12/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УКЖФ »Северная, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Промышленный.
Соседние дома: ул Лабужского
- Лабужского, 21990 г. · 6 эт. · 154 кв.
- Лабужского, 41989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Лабужского, 61987 г. · 5 эт. · 156 кв.
- Лабужского, 101980 г. · 05 эт. · 75 кв.
- Лабужского, 121998 г. · 12 эт. · 160 кв.
- Лабужского, 181914 г. · 1 эт. · 12 кв.
- Лабужского, 201955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лабужского, 221957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Лабужского, 10/11984 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Лабужского, 10/21985 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Лабужского, 12/11993 г. · 10 эт. · 116 кв.
- Лабужского, 14/32017 г. · 18 эт. · 176 кв.
- Лабужского, 1А1983 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Лабужского, 2А1972 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ещё дома «УКЖФ »Северная в этом районе
- ул Братьев Башиловых, 31967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 41959 г. · 4 эт. · 28 кв.
- ул Братьев Башиловых, 51963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 61961 г. · 4 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 71960 г. · 5 эт. · 28 кв.
- ул Братьев Башиловых, 81958 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 91962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 101962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Братьев Башиловых, 111962 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Братьев Башиловых, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Братьев Башиловых, 131962 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Братьев Башиловых, 141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Цвиллинга, 682003 г. · 4 эт. · 57 кв. · «ЛЮБИМЫЙ ДВОРИК»
- ул Инструментальная, 32003 г. · 2 эт. · 45 кв. · «УО ЖФ »Сияние
- ул Пролетарская, 3122004 г. · 11 эт. · 65 кв. · «УО»МАЛАЯ ЗЕМЛЯ
- ул Чернышевского, 30/12002 г. · 9 эт. · 54 кв. · «УК »АГАТ
- пр-д Мясокомбината, 22002 г. · 5 эт. · 26 кв.
- ул Литейная, 672004 г. · 4 эт. · 13 кв. · «УК »ЯИК
- ул Ташкентская, 14 кА2004 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Ноябрьская, 472005 г. · 18 эт. · 124 кв. · «УО »ПАРИТЕТ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УКЖФ »Северная94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Промышленныйкарта и список
- Все дома на ул Лабужского15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лабужского, 12/3?
- ООО «УКЖФ »Северная. Телефон: +7 (353) 250-05-50, диспетчерская: +7 (353) 266-40-40, +7 (353) 255-55-27.
- В каком году построен дом ул Лабужского, 12/3?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лабужского, 12/3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.