ул Джангильдина, 22, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ОРАКУЛ, диспетчерская +7 (353) 262-86-09. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 262-86-09круглосуточно, «УК »ОРАКУЛ
Кто обслуживает дом
договор с 14.03.2016Управляющая организацияООО «УК »ОРАКУЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 262-86-09
Телефон офиса+7 (353) 262-86-09
Сайтorakul56.ru
Лицензиядействует, № 056000194
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении21больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность10
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений3
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 742,0 м²
Жилая площадь5 628,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 855 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектасерия 121
Износ24 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0000000:4915
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2016 | 1 299 426 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 1 299 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 3 467 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2024 | 467 719 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2024 | 137 773 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2025 | 14 169 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2025 | 14 016 578 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 34 858 400 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2016); ремонт фасада (2021); ремонт (замена) лифтового оборудования (2025).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Отопление | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ОРАКУЛ | договор управления№ б/н от 01.07.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2013 | просрочена с 01.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Джангильдина, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ОРАКУЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 13-й микрорайон.
Соседние дома: ул Джангильдина
- Джангильдина, 21979 г. · 10 эт. · 176 кв.
- Джангильдина, 32007 г. · 15 эт. · 373 кв.
- Джангильдина, 41979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 81980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Джангильдина, 91991 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Джангильдина, 101978 г. · 9 эт. · 212 кв.
- Джангильдина, 111993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- Джангильдина, 131998 г. · 11 эт. · 180 кв.
- Джангильдина, 141978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Джангильдина, 151991 г. · 10 эт. · 211 кв.
- Джангильдина, 161978 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 181978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Джангильдина, 201984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Джангильдина, 1/12007 г. · 14 эт. · 405 кв.
- Джангильдина, 12/11978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 14/11978 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 16/11983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Джангильдина, 18/21979 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Джангильдина, 18/31982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Джангильдина, 2/11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 20/11981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Джангильдина, 20/21978 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Джангильдина, 20/31987 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Джангильдина, 20/41987 г. · 11 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »ОРАКУЛ в этом районе
- ул Джангильдина, 91991 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Джангильдина, 111993 г. · 10 эт. · 100 кв.
- ул Джангильдина, 131998 г. · 11 эт. · 180 кв.
- ул Джангильдина, 151991 г. · 10 эт. · 211 кв.
- ул Джангильдина, 181978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул Джангильдина, 16/11983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Джангильдина, 18/31982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Джангильдина, 20/11981 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Джангильдина, 22/11982 г. · 10 эт. · 70 кв.
- ул Джангильдина, 9/11989 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Липовая, 31991 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Липовая, 71993 г. · 11 эт. · 322 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- пр-кт Дзержинского, 61980 г. · 11 эт. · 261 кв. · «Западная»
- ул Промышленная, 101980 г. · 9 эт. · 217 кв. · (Ж) «ОЛИМП»
- ул Салмышская, 321980 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УО »ИСКРА
- ул Родимцева, 51980 г. · 10 эт. · 215 кв. · «САРМАТ»
- ул Всесоюзная, 51980 г. · 10 эт. · 214 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Джангильдина, 81980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УО »ИСКРА
- ул Просторная, 161980 г. · 11 эт. · 180 кв. · «УК»АЛЬЯНС
- ул Родимцева, 121980 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК»АЛЬЯНС
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ОРАКУЛ21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 13-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Джангильдина27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Джангильдина, 22?
- ООО «УК »ОРАКУЛ. Телефон: +7 (353) 262-86-09, диспетчерская: +7 (353) 262-86-09.
- В каком году построен дом ул Джангильдина, 22?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Джангильдина, 22?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.