пр-кт Дзержинского, 35, Оренбург
Домом управляет ООО «Управляющая компания »УРАЛ, диспетчерская +7 (353) 264-88-73. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 264-88-73круглосуточно, «Управляющая компания »УРАЛ
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «Управляющая компания »УРАЛ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 264-88-73
Телефон офиса+7 (353) 262-48-66
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность9
Подъезды4
Квартир128
Нежилых помещений6
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 503,6 м²
Жилая площадь6 550,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 359 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износ38 %на 01.04.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0337004:118
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 67 134 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 67 134 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 157 472 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 67 134 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 188 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРазработка проектно-сметной документации (6) | 2017 | 16 784 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 981 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 981 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 981 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 981 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2017 | 188 451 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2017 | 50 351 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 918 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 955 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 955 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 955 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 955 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2017 | 2 918 463 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 378 408 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 378 408 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 275 153 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2019 | 31 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 6 736 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 6 736 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 8 641 897 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 7 883 267 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 448 463 ₽.
«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах» на 2017–2019 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.01.2005 | до 07.06.2028 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 31.01.2005 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2021 | просрочена с 01.09.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.05.2017 | до 01.05.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме пр-кт Дзержинского, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »УРАЛ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 7-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Дзержинского
- Дзержинского, 31973 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 51973 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 61980 г. · 11 эт. · 261 кв.
- Дзержинского, 71974 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Дзержинского, 111974 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 121971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Дзержинского, 131973 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Дзержинского, 141970 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Дзержинского, 151977 г. · 11 эт. · 48 кв.
- Дзержинского, 161970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 171972 г. · 6 эт. · 98 кв.
- Дзержинского, 181971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 191985 г. · 10 эт. · 49 кв.
- Дзержинского, 201967 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Дзержинского, 211971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Дзержинского, 221982 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Дзержинского, 241980 г. · 13 эт. · 82 кв.
- Дзержинского, 261968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Дзержинского, 281986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Дзержинского, 291983 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Дзержинского, 301972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 321972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Дзержинского, 331979 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Дзержинского, 341973 г. · 6 эт. · 56 кв.
Ещё дома «Управляющая компания »УРАЛ в этом районе
- ул Брестская, 21976 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул Брестская, 41988 г. · 14 эт. · 77 кв.
- ул Брестская, 61991 г. · 12 эт. · 77 кв.
- ул Брестская, 101978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- ул Брестская, 10/11975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Брестская, 2/11976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 281986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- пр-кт Дзержинского, 27/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 27/21976 г. · 10 эт. · 208 кв.
- пр-кт Дзержинского, 29/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 31/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Дзержинского, 33/11974 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- пр-кт Победы, 1481977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
- ул Просторная, 81977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Родимцева, 151977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Салмышская, 31977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УК »СТИМУЛ
- ул Салмышская, 191977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «Управляющая компания »УРАЛ
- ул Конституции СССР, 1/21977 г. · 10 эт. · 167 кв. · «Западная»
- ул Брестская, 161977 г. · 10 эт. · 145 кв. · УК «АНГАРА»
- ул Брестская, 16/11977 г. · 10 эт. · 144 кв. · УК «АНГАРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Управляющая компания »УРАЛ38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 7-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Дзержинского59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 35?
- ООО «Управляющая компания »УРАЛ. Телефон: +7 (353) 262-48-66, диспетчерская: +7 (353) 264-88-73.
- В каком году построен дом пр-кт Дзержинского, 35?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.