ул Дружбы, 11/2, Оренбург
Домом управляет ООО «САРМАТ», диспетчерская +7 (356) 266-55-55. Построен в 1995 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (356) 266-55-55круглосуточно, «САРМАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «САРМАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (356) 266-55-55
Телефон офиса+7 (353) 266-55-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000477
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении44больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность12
Подъезды2
Квартир82
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 280,4 м²
Жилая площадь4 280,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 234 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекталитер А, Панельный
Износ25 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0000000:4761
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2017 | 435 946 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 1 760 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2020 | 1 760 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2024 | 7 269 063 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2024 | 2 650 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 054 739 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017); ремонт (замена) лифтового оборудования (2020); ремонт (замена) лифтового оборудования (2024).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 30.05.2017 | просрочена с 30.05.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.05.2017 | просрочена с 30.05.2021у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.05.2019 | просрочена с 01.05.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | просрочена с 01.04.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Дружбы, 11/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САРМАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й микрорайон.
Соседние дома: ул Дружбы
- Дружбы, 21975 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Дружбы, 31976 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Дружбы, 41974 г. · 6 эт. · 86 кв.
- Дружбы, 51977 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Дружбы, 61974 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Дружбы, 81974 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Дружбы, 91986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Дружбы, 101974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Дружбы, 121978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Дружбы, 131984 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Дружбы, 141974 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружбы, 181976 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Дружбы, 201974 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Дружбы, 221974 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Дружбы, 11/11979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружбы, 11/31979 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Дружбы, 12/11975 г. · 6 эт. · 281 кв.
- Дружбы, 2/11974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Дружбы, 3/11976 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Дружбы, 3/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Дружбы, 3/31976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дружбы, 3/41977 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Дружбы, 6/11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Дружбы, 9/11987 г. · 10 эт. · 144 кв.
Ещё дома «САРМАТ» в этом районе
- ул Брестская, 221984 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Брестская, 261982 г. · 10 эт. · 144 кв.
- ул Волгоградская, 221972 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Волгоградская, 22/11972 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Волгоградская, 26/21973 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Волгоградская, 26/31974 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Волгоградская, 26/41989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Дзержинского, 261968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- пр-кт Дзержинского, 26/11969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-кт Дзержинского, 26/21967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- пр-кт Дзержинского, 26/31966 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Дружбы, 31976 г. · 5 эт. · 87 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Липовая, 91995 г. · 11 эт. · 361 кв. · «УК »ОРАКУЛ
- ул Липовая, 111995 г. · 10 эт. · 116 кв. · «УК »ОРАКУЛ
- ул Березка, 2/21995 г. · 16 эт. · 111 кв. · «УК »Альфа
- ул Брестская, 241995 г. · 14 эт. · 82 кв. · Т.С.Ж. «АЙСБЕРГ»
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 151995 г. · 12 эт. · 80 кв. · «УК »ПАРКОВЫЙ
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 171995 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК »ПАРКОВЫЙ
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 261995 г. · 11 эт. · 80 кв. · «УК »ПАРКОВЫЙ
- мкр 70 лет ВЛКСМ, 281995 г. · 11 эт. · 62 кв. · «УК »ПАРКОВЫЙ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «САРМАТ»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дружбы25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дружбы, 11/2?
- ООО «САРМАТ». Телефон: +7 (353) 266-55-55, диспетчерская: +7 (356) 266-55-55.
- В каком году построен дом ул Дружбы, 11/2?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Дружбы, 11/2?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.