ул Чкалова, 35, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »Чкаловская, диспетчерская +7 (353) 266-33-11. Построен в 1980 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 266-33-11круглосуточно, «УК »Чкаловская
Кто обслуживает дом
договор с 06.07.2017Управляющая организацияООО «УК »Чкаловская
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 266-33-11
Телефон офиса+7 (353) 231-27-59
Сайтукчкаловская.рф
Лицензиядействует, № 056000247
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность16
Подъезды1
Квартир127
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 743,6 м²
Жилая площадь6 245,8 м²
Общее имущество2 477,4 м²
Земельный участок5 763 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектаПанельный
Износ22 %на 19.01.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0235001:282
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 121 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 121 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 29 428 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 121 818 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2018 | 121 818 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 146 948 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 146 948 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Разработка проектно-сметной документации (34) | 2019 | 121 040 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 2 684 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 706 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 706 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 706 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2020 | 4 811 878 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики | 2020 | 4 036 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2020 | 124 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2020 | 149 270 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2022 | 3 054 658 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2023 | 4 826 246 ₽ | 99 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 738 582 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт внутридомовой системы дымоудаления и (или) противопожарной автоматики (2019); ремонт крыши, кровли (2023).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 19.07.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2018 | просрочена с 01.07.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.07.2014 | до 14.03.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Чкалова, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »Чкаловская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Форштадт.
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 21978 г. · 10 эт. · 168 кв.
- Чкалова, 31985 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Чкалова, 41977 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Чкалова, 51984 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Чкалова, 61975 г. · 18 эт. · 254 кв.
- Чкалова, 91985 г. · 10 эт. · 223 кв.
- Чкалова, 131985 г. · 11 эт. · 109 кв.
- Чкалова, 141976 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Чкалова, 151990 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Чкалова, 161979 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Чкалова, 171989 г. · 11 эт. · 240 кв.
- Чкалова, 201982 г. · 10 эт. · 227 кв.
- Чкалова, 211983 г. · 17 эт. · 124 кв.
- Чкалова, 221977 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Чкалова, 231979 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Чкалова, 241977 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Чкалова, 251983 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Чкалова, 261977 г. · 5 эт. · 195 кв.
- Чкалова, 271986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- Чкалова, 281976 г. · 17 эт. · 255 кв.
- Чкалова, 291983 г. · 17 эт. · 124 кв.
- Чкалова, 301978 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Чкалова, 311981 г. · 16 эт. · 124 кв.
- Чкалова, 321984 г. · 10 эт. · 315 кв.
Ещё дома «УК »Чкаловская в этом районе
- ул Кима, 61988 г. · 10 эт. · 212 кв.
- ул Кима, 81988 г. · 11 эт. · 318 кв.
- ул Потехина, 281992 г. · 12 эт. · 160 кв.
- ул Потехина, 301990 г. · 11 эт. · 78 кв.
- ул Потехина, 28/11994 г. · 6 эт. · 47 кв.
- ул Чкалова, 211983 г. · 17 эт. · 124 кв.
- ул Чкалова, 231979 г. · 10 эт. · 215 кв.
- ул Чкалова, 251983 г. · 10 эт. · 216 кв.
- ул Чкалова, 271986 г. · 9 эт. · 179 кв.
- ул Чкалова, 291983 г. · 17 эт. · 124 кв.
- ул Чкалова, 311981 г. · 16 эт. · 124 кв.
- ул Чкалова, 331980 г. · 10 эт. · 212 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Алтайская, 2/11980 г. · 11 эт. · 413 кв. · «УК »ЭТАЛОН
- ул Алтайская, 2/21980 г. · 10 эт. · 250 кв. · УК «ГОРОДОК»
- пр-кт Гагарина, 23/31980 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ГОРОДОК»
- пр-кт Гагарина, 25/31980 г. · 10 эт. · 215 кв. · УК «ГОРОДОК»
- ул Маршала Г.К. Жукова, 241980 г. · 10 эт. · 215 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Чкалова, 331980 г. · 10 эт. · 212 кв. · «УК »Чкаловская
- ул Чкалова, 26/11980 г. · 11 эт. · 129 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Мира, 2/11980 г. · 15 эт. · 94 кв. · УК «ГОРОДОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »Чкаловская78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Форштадткарта и список
- Все дома на ул Чкалова64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 35?
- ООО «УК »Чкаловская. Телефон: +7 (353) 231-27-59, диспетчерская: +7 (353) 266-33-11.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 35?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Чкалова, 35?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.