ул Богдана Хмельницкого, 4, Оренбург
Домом управляет ООО УК «ЖФ ПОСТНИКОВА», диспетчерская +7 (353) 246-40-40. Построен в 1949 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 246-40-40круглосуточно, УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2023Управляющая организацияООО УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 246-40-40, +7 (353) 250-60-10
Телефон офиса+7 (353) 250-60-10, +7 (353) 230-51-48
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000438
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев28 050 ₽4 постановления
Домов в управлении94больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность4
Подъезды3
Квартир34
Нежилых помещений23
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 861,5 м²
Жилая площадь1 915,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 341 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане известна
Износ57 %на 08.06.2006
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0447003:31
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2020 | 308 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2020 | 308 497 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 308 497 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2020 | 308 497 ₽ | 100 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2021 | 11 493 916 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 12 557 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2022 | 10 634 145 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 9 588 041 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 45 507 532 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, кровли (2020); ремонт фасада (2020).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 26.05.2020 | до 18.06.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2024 | до 31.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖФ ПОСТНИКОВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 11947 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Богдана Хмельницкого, 21949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Богдана Хмельницкого, 31949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Богдана Хмельницкого, 51952 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Богдана Хмельницкого, 61960 г. · 6 эт. · 51 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1А1957 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1Б1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Богдана Хмельницкого, 1В1967 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2А1949 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2Б1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2В1962 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Богдана Хмельницкого, 2Г1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Богдана Хмельницкого, 3А1951 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ещё дома УК «ЖФ ПОСТНИКОВА» в этом районе
- пер Ардатовский, 171956 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 21949 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 61960 г. · 6 эт. · 51 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2А1949 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2Б1958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 2В1962 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул Гусева, 28Б1960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Гусева, 28В1935 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Казаковская, 271917 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул Казаковская, 502 эт. · 7 кв.
- ул Караван-Сарайская, 72004 г. · 6 эт. · 23 кв.
- ул Караван-Сарайская, 32 сА1 эт. · 4 кв.
Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов
- ул Богдана Хмельницкого, 21949 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Богдана Хмельницкого, 2А1949 г. · 4 эт. · 32 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Абдрашитова, 2401949 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул 1 Мая, 61А к41949 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Степана Разина, 1981948 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Степана Разина, 2001950 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Степана Разина, 2021950 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Степана Разина, 2041950 г. · 3 эт. · 14 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»94 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 4?
- ООО УК «ЖФ ПОСТНИКОВА». Телефон: +7 (353) 250-60-10, диспетчерская: +7 (353) 246-40-40, +7 (353) 250-60-10.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 4?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Богдана Хмельницкого, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.