Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 16?

ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 16?

Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Степана Разина, 16, Орёл

Домом управляет ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1978 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2007

Управляющая организацияООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96

Телефон офиса+7 (486) 225-22-96

Сайтwww.oreltts1.500mb.net

Лицензиядействует, № 057000099

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197848 лет

Ввод в эксплуатацию1978

Этажность9

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 904,7 м²

Жилая площадь5 905,5 м²

Общее имущество1 520,7 м²

Земельный участок7 198 м²

Материал стенЖелезобетонные стеновые панели

Серия, тип проектапанельный

Износ37 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030403:55

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2018	107 608 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2018	4 609 575 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2018	67 910 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2018	97 910 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 4 883 003 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, д. 16 от 14.07.2003
Отведение сточных вод	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, д. 16 от 14.07.2003
Отопление	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, д. 16 от 14.07.2003
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, д. 16 от 14.07.2003
Электроснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, д. 16 от 14.07.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.05.2019	до 01.04.2035у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Степана Разина, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Степана Разина

Степана Разина, 11955 г. · 5 эт. · 22 кв.
Степана Разина, 21955 г. · 5 эт. · 21 кв.
Степана Разина, 121960 г. · 4 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 141980 г. · 18 эт. · 66 кв.
Степана Разина, 10а1959 г. · 4 эт. · 17 кв.
Степана Разина, 10б1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Степана Разина, 2а1959 г. · 2 эт. · 9 кв.

Ещё дома «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» в этом районе

ул 2-я Курская, 611988 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул 2-я Курская, 631986 г. · 10 эт. · 72 кв.
наб Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв.
наб Дубровинского, 901976 г. · 10 эт. · 71 кв.
наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв.
наб Дубровинского, 961986 г. · 10 эт. · 180 кв.
ул Покровская, 281977 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Революции, 91992 г. · 10 эт. · 53 кв.
ул Революции, 111976 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Революции, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Революции, 341977 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов

ул 2-я Курская, 521978 г. · 10 эт. · 298 кв. · «Домовый Комитет»
ул Пушкина, 441978 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖКХ-2005»
наб Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
наб Дубровинского, 921977 г. · 9 эт. · 217 кв. · «ДЭЗ №5 Г.ОРЛА»
ул Паровозная, 621977 г. · 10 эт. · 216 кв. · «УК ЖЭУ №24»
ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»
ул Паровозная, 971977 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УК ЖЭУ №24»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Степана Разина8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 16?: ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.
В каком году построен дом ул Степана Разина, 16?: В 1978 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 16?: Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.