Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 14?

ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 14?

Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Степана Разина, 14, Орёл

Домом управляет ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1980 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2007

Управляющая организацияООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96

Телефон офиса+7 (486) 225-22-96

Сайтwww.oreltts1.500mb.net

Лицензиядействует, № 057000099

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность18

Подъезды1

Квартир66

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 948,7 м²

Жилая площадь5 041,5 м²

Общее имущество1 214,1 м²

Земельный участок2 968 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены кирпичные

Серия, тип проектамонолитное

Износ29 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0030403:56

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2020	103 722 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2020	4 475 580 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011)	2020	18 372 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2020	91 287 ₽	80 %

Всего по краткосрочному плану — 4 688 960 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2036–2038
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2036–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2036–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2036–2038
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2036–2038

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2036–2038
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2018–2020); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2018–2020); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, Д.14 от 14.07.2003
Отведение сточных вод	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, Д.14 от 14.07.2003
Отопление	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, Д.14 от 14.07.2003
Холодное водоснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, Д.14 от 14.07.2003
Электроснабжение	ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»	договор управления№ ул. Степана Разина, Д.14 от 14.07.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенымонолит

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.06.2019	до 01.04.2035у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Степана Разина, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Степана Разина

Степана Разина, 11955 г. · 5 эт. · 22 кв.
Степана Разина, 21955 г. · 5 эт. · 21 кв.
Степана Разина, 121960 г. · 4 эт. · 20 кв.
Степана Разина, 161978 г. · 9 эт. · 108 кв.
Степана Разина, 10а1959 г. · 4 эт. · 17 кв.
Степана Разина, 10б1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Степана Разина, 2а1959 г. · 2 эт. · 9 кв.

Ещё дома «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС» в этом районе

ул 2-я Курская, 611988 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул 2-я Курская, 631986 г. · 10 эт. · 72 кв.
наб Дубровинского, 861978 г. · 9 эт. · 50 кв.
наб Дубровинского, 901976 г. · 10 эт. · 71 кв.
наб Дубровинского, 941977 г. · 9 эт. · 144 кв.
наб Дубровинского, 961986 г. · 10 эт. · 180 кв.
ул Покровская, 281977 г. · 10 эт. · 72 кв.
ул Революции, 71977 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Революции, 91992 г. · 10 эт. · 53 кв.
ул Революции, 111976 г. · 9 эт. · 180 кв.
ул Революции, 301975 г. · 9 эт. · 144 кв.
ул Революции, 341977 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Лазо, 201980 г. · 6 эт. · 90 кв. · «УК ЖЭУ №24»
ул Рельсовая, 101980 г. · 2 эт. · 9 кв. · «УК СОСЕДИ»
ул Деповская, 91980 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул 5 Августа, 191979 г. · 10 эт. · 96 кв. · «УК ЖЭУ №6»
ул Грузовая, 1141981 г. · 6 эт. · 56 кв. · «ЖЭУ-№17»
ул Семинарская, 151981 г. · 3 эт. · 6 кв.
ул 2-я Курская, 521978 г. · 10 эт. · 298 кв. · «Домовый Комитет»
ул Степана Разина, 161978 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Степана Разина8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 14?: ООО «ТЕПЛОТЕХСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 225-22-96, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 225-22-96.
В каком году построен дом ул Степана Разина, 14?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 14?: Следующие запланированы на 2036 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.