б-р Молодежи, 18, Орёл
Домом управляет ООО «ТСЖ-КАРАТ», диспетчерская +7 (486) 278-30-54. Построен в 2012 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 278-30-54круглосуточно, «ТСЖ-КАРАТ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.11.2017Управляющая организацияООО «ТСЖ-КАРАТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 278-30-54
Телефон офиса+7 953 812-00-40, +7 (486) 230-70-21
Лицензиядействует, № 057000021
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении14больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2015
Этажность12
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений2
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 933,1 м²
Жилая площадь7 861,3 м²
Общее имущество3 896,2 м²
Земельный участок10 046 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ0 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер57:10:0030801:2624
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2042–2044 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
| Отопление | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ТСЖ-КАРАТ» | договор управления№ 18 от 09.11.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадСлой из минеральных плит
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 20.06.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 08.07.2021 | до 20.12.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме б-р Молодежи, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ-КАРАТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пробуждение. 1-й Микрорайон.
Соседние дома: б-р Молодежи
- Молодежи, 12013 г. · 11 эт. · 212 кв.
- Молодежи, 22012 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Молодежи, 32013 г. · 11 эт. · 64 кв.
- Молодежи, 42012 г. · 12 эт. · 252 кв.
- Молодежи, 52011 г. · 10 эт. · 288 кв.
- Молодежи, 62010 г. · 10 эт. · 213 кв.
- Молодежи, 72011 г. · 11 эт. · 218 кв.
- Молодежи, 82010 г. · 10 эт. · 216 кв.
- Молодежи, 92011 г. · 10 эт. · 218 кв.
- Молодежи, 102009 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Молодежи, 112013 г. · 11 эт. · 306 кв.
- Молодежи, 122010 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Молодежи, 142011 г. · 10 эт. · 298 кв.
- Молодежи, 152014 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Молодежи, 162012 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Молодежи, 172014 г. · 11 эт. · 216 кв.
- Молодежи, 202011 г. · 11 эт. · 172 кв.
- Молодежи, 2а к221 эт. · 230 кв.
Ещё дома «ТСЖ-КАРАТ» в этом районе
- б-р Молодежи, 142011 г. · 10 эт. · 298 кв.
- б-р Молодежи, 162012 г. · 10 эт. · 107 кв.
- б-р Молодежи, 202011 г. · 11 эт. · 172 кв.
Ровесники рядом — дома 2010–2014 годов
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 122012 г. · 11 эт. · 328 кв. · «ЖИЛ-центр»
- б-р Молодежи, 42012 г. · 12 эт. · 252 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Емлютина, 122012 г. · 10 эт. · 248 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул 5-й Орловской стрелковой дивизии, 162012 г. · 12 эт. · 216 кв. · «ЖИЛ-центр»
- ул Орелстроевская, 11а2012 г. · 9 эт. · 183 кв. · «ЖИЛ-центр»
- ул Емлютина, 82012 г. · 12 эт. · 176 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Орелстроевская, 52012 г. · 17 эт. · 128 кв. · «ЖИЛ-центр»
- ул Кромская, 252012 г. · 9 эт. · 125 кв. · «ДОМСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТСЖ-КАРАТ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пробуждение. 1-й Микрорайонкарта и список
- Все дома на б-р Молодежи19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Молодежи, 18?
- ООО «ТСЖ-КАРАТ». Телефон: +7 953 812-00-40, диспетчерская: +7 (486) 278-30-54.
- В каком году построен дом б-р Молодежи, 18?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2015.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Молодежи, 18?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.