Какая управляющая компания обслуживает дом ул Металлургов, 34?

ООО «ПРЕОБРАЖЕНИЕ». Телефон: +7 (486) 250-90-00, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 250-90-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Металлургов, 34?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Металлургов, 34, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ПРЕОБРАЖЕНИЕ», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2021

Управляющая организацияООО «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 (486) 250-90-00

Телефон офиса+7 (486) 250-90-00

Сайтнет

Лицензияне действует

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго»-«Орловская генерация»+7 (486) 225-50-12

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

1 348,47

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

1 763,35+30,8 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность6

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений13

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 512,3 м²

Жилая площадь2 715,9 м²

Общее имущество1 042,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ37 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0040305:161

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2024–2026
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024–2026
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	21.11.2025	до 10.11.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Металлургов, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРЕОБРАЖЕНИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Северный.

Соседние дома: ул Металлургов

Металлургов, 11964 г. · 6 эт. · 51 кв.
Металлургов, 21973 г. · 6 эт. · 100 кв.
Металлургов, 31964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Металлургов, 41968 г. · 5 эт. · 100 кв.
Металлургов, 51970 г. · 6 эт. · 78 кв.
Металлургов, 61968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Металлургов, 71967 г. · 6 эт. · 80 кв.
Металлургов, 81968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Металлургов, 91966 г. · 6 эт. · 75 кв.
Металлургов, 101973 г. · 9 эт. · 68 кв.
Металлургов, 111966 г. · 6 эт. · 79 кв.
Металлургов, 121969 г. · 6 эт. · 80 кв.
Металлургов, 131967 г. · 6 эт. · 65 кв.
Металлургов, 151967 г. · 6 эт. · 64 кв.
Металлургов, 161973 г. · 10 эт. · 68 кв.
Металлургов, 181969 г. · 6 эт. · 100 кв.
Металлургов, 191992 г. · 10 эт. · 240 кв.
Металлургов, 201973 г. · 10 эт. · 69 кв.
Металлургов, 211993 г. · 10 эт. · 107 кв.
Металлургов, 221969 г. · 5 эт. · 80 кв.
Металлургов, 231995 г. · 9 эт. · 108 кв.
Металлургов, 241968 г. · 6 эт. · 90 кв.
Металлургов, 261968 г. · 6 эт. · 80 кв.
Металлургов, 271999 г. · 10 эт. · 160 кв.

Все 38 домов на улице

Ещё дома «ПРЕОБРАЖЕНИЕ» в этом районе

ул Бурова, 41970 г. · 6 эт. · 102 кв.
ул Маринченко, 161967 г. · 6 эт. · 196 кв.
ул Маринченко, 201967 г. · 6 эт. · 250 кв.
ул Маринченко, 321967 г. · 6 эт. · 80 кв.
ул Металлургов, 361969 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Рощинская, 111971 г. · 6 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ш Московское, 1511975 г. · 10 эт. · 577 кв. · УК «АЛЬТАИР»
ш Московское, 1391975 г. · 9 эт. · 396 кв. · «ЕГСЭЖ»
ул Металлургов, 461975 г. · 9 эт. · 250 кв. · «ЕГСЭЖ»
ул Маринченко, 11975 г. · 6 эт. · 74 кв. · «РЭУ»
ш Московское, 1581975 г. · 2 эт. · 36 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
ш Московское, 158 к21975 г. · 2 эт. · 16 кв. · «УК УМНЫЙ ДОМ»
ш Московское, 1531976 г. · 9 эт. · 342 кв. · УК «АЛЬТАИР»
ул Металлургов, 521976 г. · 10 эт. · 226 кв. · «ДОМСЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Северныйкарта и список
Все дома на ул Металлургов38 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Металлургов, 34?: ООО «ПРЕОБРАЖЕНИЕ». Телефон: +7 (486) 250-90-00, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 (486) 250-90-00.
В каком году построен дом ул Металлургов, 34?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Металлургов, 34?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, строительный контроль. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.