пер Матроса Силякова, 5, Орёл
Домом управляет ООО «УК ЖЭУ №22», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «УК ЖЭУ №22»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2016Управляющая организацияООО «УК ЖЭУ №22»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10
Телефон офиса+7 (486) 233-55-37
Сайтkom-online.ru
Лицензиядействует, № 057000103
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении18больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды3
Квартир31
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 163,8 м²
Жилая площадь2 819,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 382 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ43 %на 28.02.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040304:139
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024 | 48 412 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024 | 325 197 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 1 043 596 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 1 200 219 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 9 251 975 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 3 924 338 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2024 | 0 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 310 646 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 128 383 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК ЖЭУ №22» | договор управления№ Б\Н от 01.10.2016 |
| Отопление | ООО «УК ЖЭУ №22» | договор управления№ Б\Н от 01.10.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ЖЭУ №22» | договор управления№ Б\Н от 01.10.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК ЖЭУ №22» | договор управления№ Б\Н от 01.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 16.07.2025 | до 17.05.2041у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме пер Матроса Силякова, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЖЭУ №22», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный.
Соседние дома: пер Матроса Силякова
- Матроса Силякова, 11962 г. · 5 эт. · 373 кв.
- Матроса Силякова, 21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Матроса Силякова, 31962 г. · 5 эт. · 344 кв.
- Матроса Силякова, 41962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Матроса Силякова, 61962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Матроса Силякова, 71965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Матроса Силякова, 81963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома «УК ЖЭУ №22» в этом районе
- ул Маринченко, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Маринченко, 81967 г. · 6 эт. · 72 кв.
- ул Маринченко, 221968 г. · 6 эт. · 64 кв.
- ул Маринченко, 241967 г. · 6 эт. · 78 кв.
- ул Маринченко, 281967 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Маринченко, 301967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер Матроса Силякова, 21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пер Матроса Силякова, 41962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- пер Матроса Силякова, 61962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- пер Матроса Силякова, 71965 г. · 5 эт. · 76 кв.
- пер Матроса Силякова, 81963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Металлургов, 31964 г. · 5 эт. · 50 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Маринченко, 21963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- пер Матроса Силякова, 81963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК ЖЭУ №22»
- ш Московское, 11963 г. · 5 эт. · 54 кв. · «УК ЖЭУ №12»
- ш Московское, 31963 г. · 5 эт. · 48 кв. · «УК ЖЭУ №12»
- пер Матроса Силякова, 11962 г. · 5 эт. · 373 кв. · «УК «Наш Дом»»
- пер Матроса Силякова, 31962 г. · 5 эт. · 344 кв. · «УК «Наш Дом»»
- ул Силикатная, 241964 г. · 5 эт. · 155 кв. · «УК СОСЕДИ»
- пер Матроса Силякова, 21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖЭУ №22»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ЖЭУ №22»18 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северныйкарта и список
- Все дома на пер Матроса Силякова8 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Матроса Силякова, 5?
- ООО «УК ЖЭУ №22». Телефон: +7 (486) 233-55-37, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
- В каком году построен дом пер Матроса Силякова, 5?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пер Матроса Силякова, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.