ул Кукушкина, 7, Орёл
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС, диспетчерская +7 909 225-42-35. Построен в 2007 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 225-42-35круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2012Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 225-42-35, +7 962 475-42-83
Телефон офиса+7 962 475-42-83
Лицензиядействует, № 057000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал» · основной поставщик города
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
1 348,47
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
1 763,35+30,8 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 414,8 м²
Жилая площадь4 208,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 020 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ50 %на 01.05.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0040202:247
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2042–2044 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042–2044 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042–2044 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2042–2044 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС | договор управления№ Кукушкина 7 от 01.09.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС | договор управления№ Кукушкина 7 от 01.09.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС | договор управления№ Кукушкина 7 от 01.09.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС | договор управления№ Кукушкина 7 от 01.09.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС | договор управления№ Кукушкина 7 от 01.09.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.07.2009 | просрочена с 31.12.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Кукушкина, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Силикатный микрорайон.
Соседние дома: ул Кукушкина
- Кукушкина, 11990 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Кукушкина, 31990 г. · 11 эт. · 125 кв.
- Кукушкина, 51996 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Кукушкина, 92012 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кукушкина, 112012 г. · 11 эт. · 153 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС в этом районе
- ул Кукушкина, 92012 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Кукушкина, 112012 г. · 11 эт. · 153 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пер Межевой, 92007 г. · 10 эт. · 218 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- пер Межевой, 112007 г. · 11 эт. · 216 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Рощинская, 412007 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 82б2007 г. · 9 эт. · 111 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ш Московское, 1552007 г. · 9 эт. · 46 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
- ул Металлургов, 19б2006 г. · 11 эт. · 264 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 41б2008 г. · 9 эт. · 255 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
- ул Раздольная, 902008 г. · 09 эт. · 160 кв. · «ОРЕЛ-ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Силикатный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Кукушкина6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кукушкина, 7?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ЖИЛКОМПЛЕКС. Телефон: +7 962 475-42-83, диспетчерская: +7 909 225-42-35, +7 962 475-42-83.
- В каком году построен дом ул Кукушкина, 7?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кукушкина, 7?
- Следующие запланированы на 2042 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 1 763,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.