ул Кирова, 38, Орехово-Зуево
Домом управляет ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ», диспетчерская +7 800 100-84-44. Построен в 1927 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 100-84-44круглосуточно, «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2018Управляющая организацияООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 100-84-44
Телефон офиса+7 800 100-84-44
Сайтwww.oz-nks.ru
Лицензиядействует, № 050001402
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев530 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении571больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениефилиал ГУП МО «МосОблВодоканал» «ОЗВК»+7 (496) 425-79-29
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
35,67
Холодная вода₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
42,10+18,0 %
28,24
Водоотведение₽ за м³ · ГУП МО «МосОблВодоканал» «Шатурский филиал»
33,07+17,1 %
4 059,30
Отопление₽ за Гкал · ООО «ИКС ОРЕХОВО-ЗУЕВО»
4 789,97+18,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орехово-Зуева. Все тарифы: Орехово-Зуево
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки192799 лет
Ввод в эксплуатацию1927
Этажность4
Подъезды7
Квартир58
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 370,8 м²
Жилая площадь3 783,0 м²
Общее имущество1 075,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ54 %на 11.02.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:47:0040402:9
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2053 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2017 | 68 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2017 | 719 709 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2017 | 365 253 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2017 | 515 317 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2017 | 6 101 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2017 | 4 132 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2017 | 630 777 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2017 | 1 406 584 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2017 | 355 062 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 807 444 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 1 000 615 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 215 279 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2021 | 4 353 611 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт чердачного помещения по периметру с утеплением | 2021 | 3 075 409 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 65 814 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 279 691 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияЗамена системы канализации (подвал) | 2022 | 202 831 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияЗамена разводящих трубопроводов холодного водоснабжения в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой | 2022 | 471 920 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2022 | 3 320 839 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2022 | 3 605 357 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2022 | 662 926 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 85 506 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 305 902 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2024 | 386 274 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы фасадного газопровода | 2024 | 3 673 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2024 | 4 052 058 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2024 | 165 325 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 024 719 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт крыши (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ ул. Кирова, д. 38 от 16.03.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ ул. Кирова, д. 38 от 16.03.2018 |
| Отопление | ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ ул. Кирова, д. 38 от 16.03.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ ул. Кирова, д. 38 от 16.03.2018 |
| Электроснабжение | ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ» | договор управления№ ул. Кирова, д. 38 от 16.03.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2020 | просрочена с 01.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МО+7 (496) 413-10-60 · ozmo.ru
Отзывы о доме ул Кирова, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Холодильник.
Соседние дома: ул Кирова
- Кирова, 11939 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Кирова, 41928 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Кирова, 51929 г. · 4 эт. · 57 кв.
- Кирова, 71929 г. · 4 эт. · 34 кв.
- Кирова, 82015 г. · 3 эт. · 50 кв.
- Кирова, 91929 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Кирова, 111930 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Кирова, 131930 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Кирова, 172008 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Кирова, 191948 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Кирова, 211955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кирова, 231954 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кирова, 261930 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Кирова, 271957 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Кирова, 361928 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Кирова, 402015 г. · 5 эт. · 126 кв.
- Кирова, 441939 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Кирова, 501959 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Кирова, 10А1930 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Кирова, 13А1955 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кирова, 13б1956 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кирова, 1А1924 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Кирова, 21а1957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Кирова, 23А1955 г. · 3 эт. · 18 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ»571 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орехово-Зуеваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орехово-Зуевос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Холодильниккарта и список
- Все дома на ул Кирова35 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кирова, 38?
- ООО «НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ». Телефон: +7 800 100-84-44, диспетчерская: +7 800 100-84-44.
- В каком году построен дом ул Кирова, 38?
- В 1927 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кирова, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2053 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,10 ₽/м³; водоотведение — 33,07 ₽/м³; отопление — 4 789,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.