ул Завертяева, 18 к11, Омск
Домом управляет ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ», диспетчерская +7 899 639-54-78. Построен в 2024 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 899 639-54-78круглосуточно, УК «ОАЗИС КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.12.2024Управляющая организацияООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 899 639-54-78, +7 923 036-46-20
Телефон офиса+7 913 962-85-30, +7 996 395-47-81
Сайтнет
Лицензиядействует, № 055000453
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении5больше всего — Омская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11
электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
31,90
32,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»
36,70+13,0 %
2 884,73
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ»
—
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»
7,08+11,3 %
7,70
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»
7,70без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20242 года
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность6
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 708,4 м²
Жилая площадь2 806,6 м²
Общее имущество1 061,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %на 26.12.2024
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер55:36:080116:7813
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2047–2049 |
| Ремонт крышКрыша | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2065–2067 |
| Ремонт фасадаФасад | 2065–2067 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Отопление | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ» | договор управления№ 3/1-18/11 от 01.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Монолитный ростверк
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 20.12.2024 | до 01.01.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Завертяева, 18 к11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ОАЗИС КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Завертяева
- Завертяева, 72008 г. · 10 эт. · 266 кв.
- Завертяева, 7 к22008 г. · 11 эт. · 78 кв.
- Завертяева, 7 к32008 г. · 11 эт. · 118 кв.
- Завертяева, 7 к42008 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Завертяева, 7 к52008 г. · 11 эт. · 164 кв.
- Завертяева, 9 к152015 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Завертяева, 9 к162016 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Завертяева, 9 к172015 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к182016 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к192015 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к21988 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Завертяева, 9 к212015 г. · 11 эт. · 130 кв.
- Завертяева, 9 к222016 г. · 11 эт. · 110 кв.
- Завертяева, 9 к232015 г. · 11 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к23/12015 г. · 1 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к252017 г. · 11 эт. · 89 кв.
- Завертяева, 9 к31988 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Завертяева, 9 к62014 г. · 10 эт. · 280 кв.
- Завертяева, 132007 г. · 9 эт. · 233 кв.
- Завертяева, 13 к12009 г. · 9 эт. · 231 кв.
- Завертяева, 152008 г. · 4 эт. · 95 кв.
- Завертяева, 162015 г. · 11 эт. · 260 кв.
- Завертяева, 172007 г. · 4 эт. · 95 кв.
- Завертяева, 18 к12013 г. · 11 эт. · 716 кв.
Ещё дома УК «ОАЗИС КОМФОРТ» в этом районе
- ул Авангардная, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Завертяева, 172007 г. · 4 эт. · 95 кв.
- ул Завертяева, 18 к102023 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 2022–2026 годов
- пр-д 4-й Амурский, 132024 г. · 11 эт. · 156 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- пр-д 4-й Амурский, 152024 г. · 11 эт. · 156 кв. · УК «НАШ ДОМ»
- ул Гусарова, 482024 г. · 16-17 эт. · 145 кв. · «ЖКО »ПОЛЕТ-ОМСК
- ул Ю.М.Нагибина, 442024 г. · 9 эт. · 138 кв. · «УК »Старгород
- пр-д 6-й Амурский, 122024 г. · 11 эт. · 123 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул Чернышевского, 12024 г. · 20 эт. · 78 кв. · УК «НАШ ДОМ - ЖЭУ №1»
- ул 11-я Ремесленная, 252024 г. · 10 эт. · 59 кв. · «УК »ДОБРОДОМ
- ул Яковлева, 152025 г. · 10-13 эт. · 308 кв. · УК «ЗЕЛЕНЫЙ ОСТРОВ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ»5 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Завертяева39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Завертяева, 18 к11?
- ООО УК «ОАЗИС КОМФОРТ». Телефон: +7 913 962-85-30, диспетчерская: +7 899 639-54-78, +7 923 036-46-20.
- В каком году построен дом ул Завертяева, 18 к11?
- В 2024 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Завертяева, 18 к11?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.