Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учебная, 90?

ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98». Телефон: +7 983 525-51-52, диспетчерская: +7 (381) 266-53-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Учебная, 90?

Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

ул Учебная, 90, Омск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98», диспетчерская +7 (381) 266-53-23. Построен в 1998 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (381) 266-53-23круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.10.1998

Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (381) 266-53-23

Телефон офиса+7 983 525-51-52

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Омская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ОМСКВОДОКАНАЛ»+7 (381) 253-00-11

отоплениеАО «ОМСК РТС»+7 (381) 294-52-77

электроэнергияООО «ОЭК»+7 (381) 279-00-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

—

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

31,90

32,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОМСКВОДОКАНАЛ»

36,70+13,0 %

2 267,65

Отопление₽ за Гкал · АО «ОМСК РТС»

—

6,36

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОЭК»

7,08+11,3 %

7,70

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ОМСК»

7,70без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность10

Подъезды4

Квартир99

Нежилых помещений7

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь14 673,4 м²

Жилая площадь13 475,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер55:36:090108:3401

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)Благоустройство дворовой территории	2021	666 906 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение	2024	512 070 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление	2024	512 070 ₽
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2026	974 876 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2026	26 348 002 ₽

Всего по краткосрочному плану — 29 013 924 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПСД Лифты	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифты	2028
Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал	2038–2040
Ремонт фасадаФасад	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация	2065–2067
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2065–2067

По программе уже прошли сроки работ: благоустройство дворовой территории (2017); крыша (2017); благоустройство дворовой территории (2021); водоснабжение (2024); отопление (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	25	01.02.2011	просрочена с 01.01.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Омска+7 (381) 278-78-20 · admomsk.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул Учебная, 90

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Учебная

Учебная, 202015 г. · 17 эт. · 287 кв.
Учебная, 781917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Учебная, 862012 г. · 16 эт. · 79 кв.
Учебная, 1522005 г. · 11 эт. · 243 кв.
Учебная, 1551980 г. · 9 эт. · 182 кв.
Учебная, 1571980 г. · 15 эт. · 99 кв.
Учебная, 1851962 г. · 5 эт. · 82 кв.
Учебная, 1901957 г. · 4 эт. · 40 кв.
Учебная, 1911961 г. · 5 эт. · 55 кв.
Учебная, 1921957 г. · 3 эт. · 36 кв.
Учебная, 1931957 г. · 4 эт. · 189 кв.
Учебная, 1951961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Учебная, 1971961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Учебная, 2021963 г. · 5 эт. · 67 кв.
Учебная, 191А1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Учебная, 193А1960 г. · 5 эт. · 66 кв.
Учебная, 193Б1961 г. · 5 эт. · 67 кв.
Учебная, 197Б1962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Учебная, 199А1961 г. · 4 эт. · 32 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Омская, 1191998 г. · 9 эт. · 170 кв. · «СЕНТЯБРЬ»
ул Багратиона, 941998 г. · 8 эт. · 144 кв. · «ЧЕЛЮСКИНЕЦ»
ул Омская, 1271998 г. · 10 эт. · 106 кв. · «КУЙБЫШЕВСКИЙ-2»
ул Омская, 1491998 г. · 5-9 эт. · 91 кв. · « ОМСКИЙ»
ул 35-я Северная, 1 к11998 г. · 10 эт. · 77 кв. · «УЦ»
ул Омская, 1111998 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ОМСКИЙ-1»
ул Омская, 1151998 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ОМСКИЙ-1»
ул Багратиона, 23 к21998 г. · 5 эт. · 34 кв. · «БАГРАТИОНА-2»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Учебная20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Учебная, 90?: ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ -98». Телефон: +7 983 525-51-52, диспетчерская: +7 (381) 266-53-23.
В каком году построен дом ул Учебная, 90?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Учебная, 90?: Следующие запланированы на 2028 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.