ул Степана Разина, 3, Омск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Омска. Все тарифы: Омск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Омской области от 25.12.2025 № 256. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышКрыша | 2016 | 3 291 768 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПСД Крыша | 2019 | 121 926 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 4 844 879 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПСД-инженерные системы | 2025 | 573 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2025 | 5 890 664 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2025 | 3 534 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2025 | 5 163 490 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 4 257 018 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 677 641 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияКанализация | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияВодоснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияОтопление | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвал | 2050–2052 |
| Ремонт фасадаФасад | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: псд крыша (2019); крыша (2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Степана Разина, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Степана Разина
- Степана Разина, 361 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Октябрьская, 120А1970 г. · 5 эт. · 311 кв.
- пр-кт Карла Маркса, 371970 г. · 10 эт. · 172 кв. · «УК НА РАБКОРОВСКОЙ»
- ул Пушкина, 761970 г. · 6 эт. · 170 кв. · «ИСКУССТВО»
- ул 24-я Северная, 2121970 г. · 5 эт. · 123 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 24-я Северная, 2081970 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 24-я Северная, 2141970 г. · 5 эт. · 117 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул 24-я Северная, 2061970 г. · 6 эт. · 115 кв. · «УК ЖИЛИЩНИК 3»
- ул Челюскинцев, 891970 г. · 5 эт. · 115 кв. · «А АБСОЛЮТГРУПП»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Омскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Омскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Степана Разина2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Степана Разина, 3?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Степана Разина, 3?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Степана Разина, 3?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,90 ₽/м³; водоотведение — 36,70 ₽/м³; электроэнергия — 7,08 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,70 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.